永年預(yù)售許可證查詢

好順佳集團(tuán)
2023-07-05 08:40:17
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內(nèi)容摘要：許可證全稱為經(jīng)營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應(yīng)的許可證，分別叫做煙草專賣許可證...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證全稱為經(jīng)營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應(yīng)的許可證，分別叫做煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證。接下來我們看看關(guān)于永年預(yù)售許可證查詢的有關(guān)知識，但愿本篇文章對你有所益處。

永年預(yù)售許可證查詢

一、申請預(yù)售許可證需要具備哪些條件

1、能夠出具營業(yè)執(zhí)照以及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》；

2、能夠出具《國有土地使用證》以及使用土地的批準(zhǔn)文件；

3、必須持《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及《建設(shè)工程開工許可證》；

4、確保各項(xiàng)工程建設(shè)都已經(jīng)驗(yàn)收；

5、確保小區(qū)的水電通信等基礎(chǔ)設(shè)施都具備使用條件；

6、確保小區(qū)物業(yè)管理方案已落實(shí)。

二、申請預(yù)售許可證資料有哪些

1、申請人身份證明（包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、開發(fā)資質(zhì)證副本、授權(quán)委托書及被授權(quán)代理人身份證等）；（查驗(yàn)原件收復(fù)印件）

2、土地使用權(quán)證、用地紅線圖；（查驗(yàn)原件收復(fù)印件）

3、規(guī)劃許可證、平面圖；(查驗(yàn)原件收復(fù)印件)

4、建筑工程施工許可證；（查驗(yàn)原件收復(fù)印件）

5、商品房預(yù)售方案（應(yīng)當(dāng)包括預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議，商品房預(yù)銷售項(xiàng)目網(wǎng)上交易及公示申報表，項(xiàng)目基本情況、建設(shè)進(jìn)度安排、預(yù)售房屋面積及套數(shù)、備案價格及變動幅度、交房時間和標(biāo)準(zhǔn)、銷售方式，并明確監(jiān)管銀行及賬號，還應(yīng)出具質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體擔(dān)保函等）；（原件）

6、商品房建筑面積預(yù)測報告書（含工程形象進(jìn)度調(diào)查；（原件）

7、物業(yè)管理方案（首次審查）（原件）；

8、房屋抵押狀況調(diào)查情況（如項(xiàng)目已辦理在建工程抵押，須由抵押權(quán)人出具同意預(yù)售的證明）；（原件）

三、申請預(yù)售許可證的流程是什么

企業(yè)在具備相關(guān)條件及持有相關(guān)完整的資料之后向房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請，工作人員進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^后送復(fù)審審批，經(jīng)審查申請人的申請符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請人領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證。

四、辦理預(yù)售許可證大概要多久

如果五證齊全，符合施工要求的，一個月就能辦理成功。

了解永年預(yù)售許可證查詢這一問題之后，想必伙伴們對預(yù)售許可證都理解了。倘若各位創(chuàng)業(yè)者對預(yù)售許可證有其他相關(guān)的問題不太懂，可以來進(jìn)行提問咨詢我們。