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2023-07-05 08:39:18
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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一般辦理行政許可證在行政機構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應(yīng)該做出決定,如果存在特殊原因需要延長,那么最多只能延長10天就必須做出決定。對于預(yù)售許可證,當事人在行政機關(guān)處進行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發(fā)給許可等步驟。倘若你打算了解屯溪預(yù)售許可證查詢的有關(guān)知識,可以看看本文。希望本文能給您帶來幫助。
一、申請預(yù)售許可證必備要求
1、按提供預(yù)售的商品房計算,單體預(yù)售樓棟投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已確定施工進度和竣工交付日期的可申請辦理預(yù)售,在單體預(yù)售樓棟投資比例難以認定的情況下,可將工程建設(shè)形象進度作為許可條件。
2、采用被動式超低能耗建筑技術(shù)建造的建筑,投入開發(fā)建設(shè)資金達到工程建設(shè)總投資的 25%以上和施工進度達到正負零;
3、采用裝配式方式建設(shè)的建筑,2021年 7 月 19日后取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,施工進度達到規(guī)劃許可設(shè)計層數(shù)的三分之一以上整層主體完工;
4、中央商務(wù)區(qū)住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)樓宇施工進度達到基礎(chǔ)筏板。
5、普通型建筑,施工進度達到規(guī)劃許可設(shè)計層數(shù)的三分之一以上整層主體完工。
二、辦理預(yù)售許可證需要準備的資料
1、申請書;
2、土地使用權(quán)證;
3、開發(fā)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)證書》;
4、投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資達25%的比例;
5、工程施工合同及關(guān)于施工進度的說明;
6、商品房預(yù)售的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容,并應(yīng)當附預(yù)售商品房分層平面圖;
7、商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議;
8、物業(yè)管理合同。
三、申請預(yù)售許可證操作流程
開發(fā)科收驗必要件→現(xiàn)場勘查項目→開發(fā)科擬定意見→局務(wù)會審批→發(fā)放預(yù)售許可證。
四、辦理預(yù)售許可證要多久完成
樓房辦預(yù)售許可證時間總共大概需要15-30個工作日
上面就是屯溪預(yù)售許可證查詢的知識。很多人對什么是預(yù)售許可證這個問題還不太了解,我們知道一般經(jīng)營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的,根據(jù)所從事的行業(yè)不同,有的還要辦理行政許可,對于行政許可所出具的許可證,當事人在行政機關(guān)處進行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發(fā)給許可等步驟。假如投資者想了解更多關(guān)于預(yù)售許可證的問題,歡迎多咨詢我們。
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