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好順佳集團(tuán)
2023-07-03 10:35:38
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來發(fā)展業(yè)務(wù),換句話來說就是“持證,是合法經(jīng)營,無證,是違法經(jīng)營”。一定要注意開發(fā)商如何辦理施工許可證,希望此文能夠幫到各位創(chuàng)業(yè)者!
一、需要施工許可證的企業(yè)包括哪些
建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。但是,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。
此外,搶險(xiǎn)救災(zāi)工程,臨時性建筑及農(nóng)民自建低層住宅工程,文物保護(hù)的紀(jì)念建筑和古建筑等的修繕工程,以及軍用房屋的建筑工程也不需要辦理施工許可證
二、申請施工許可證需要的資料的都有哪些
1.《建筑工程施工許可證申請表》(一式三份)(編頁裝訂成冊,前面附資料目錄)。
2.《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《土地使用證》或《土地預(yù)登記證》(原件及復(fù)印件一份,復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加蓋單位公章,同下)。
3.《建筑用地規(guī)劃許可證》和《建筑工程規(guī)劃許可證》。
4.項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)(立項(xiàng)文件、投資許可證、投資計(jì)劃)。
5.施工場地具備施工條件的有關(guān)證明資料。
6.施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書。
7.合同備案:《建設(shè)工程施工合同》、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同原件,施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位相關(guān)資質(zhì)證書(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生許可證和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員的資格證書、人員任命文件等)。
8.《勞務(wù)分包合同》原件,勞務(wù)分包企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)證書(營業(yè)執(zhí)照、結(jié)構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)許可證等)及人員。
9.建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查合格證明文件。
10.工程質(zhì)量監(jiān)督、安全站監(jiān)督手續(xù)。
11.建設(shè)單位在開戶銀行存入的資金證明,以及工程款支付擔(dān)保保函。
12.已繳納農(nóng)民工工資保障金的證明(勞動保障部門出具)。
13.保險(xiǎn)(即工人工傷保險(xiǎn)等)。
14.環(huán)評手續(xù)。
15.實(shí)驗(yàn)室委托書(即施工單位與檢測公司的檢測合同、檢測公司資質(zhì)及人員資質(zhì)等)。
16.施工組織設(shè)計(jì)(單獨(dú)裝冊)。
三、辦理施工許可證詳細(xì)步驟
1:建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》;
2:建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》,并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件,向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請;
3:發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后,對于符合條件的,應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證;
4:對于證明文件不齊全或者失效的,應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正,審批時間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延;對于不符合條件的,應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位,并說明理由;
5:建筑工程在施工過程中,建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。
四、申請施工許可證成功要多少錢
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
2、施工圖審查費(fèi)
3、交易中心服務(wù)費(fèi)
4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))
5、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
6、建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗(yàn)費(fèi)
五、申請施工許可證要多久下來
根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,“建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證?!奔由腺Y料準(zhǔn)備和提交時間大概需要1個月左右。
上面是對開發(fā)商如何辦理施工許可證的全面概述,想必大家對施工許可證都明白了。許可證一般是指許可機(jī)關(guān)頒發(fā)的許可申請人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動的書面憑證。辦理行政許可證程序有申請、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽證、決定等。若是各位想了解更多關(guān)于施工許可證的問題,歡迎來咨詢,這樣才能了解的更清楚。
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