宅基地沒(méi)有規(guī)劃許可

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2023-07-01 09:08:37
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內(nèi)容摘要：許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)而依法核發(fā)的批準(zhǔn)書(shū)。那么宅基地沒(méi)有規(guī)劃許可?今天作者就告訴創(chuàng)業(yè)者...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)而依法核發(fā)的批準(zhǔn)書(shū)。那么宅基地沒(méi)有規(guī)劃許可?今天作者就告訴創(chuàng)業(yè)者。但愿此文能給你帶來(lái)幫助。

宅基地沒(méi)有規(guī)劃許可

一、辦理規(guī)劃許可證應(yīng)符合哪些要求

（一）核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或國(guó)有土地使用權(quán)證明文件

（二）經(jīng)審查確認(rèn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

二、辦理規(guī)劃許可證資料包括哪些

1、先行申報(bào)人防審查，取得人防審查意見(jiàn)書(shū)；

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；

3、計(jì)劃部門(mén)立項(xiàng)批文；

4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及用地紅線(xiàn)圖或《土地使用權(quán)證》；

5、勘測(cè)院的建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測(cè)報(bào)告；

6、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書(shū)；

7、施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖（三套）；

8、設(shè)計(jì)單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類(lèi)面積核算表；

9、“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)”，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)；

10、建設(shè)單位授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證的流程有哪些

（一）接件

對(duì)申請(qǐng)條件、申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，對(duì)申請(qǐng)材料符合要求的，出具《受理通知書(shū)》，給予辦理；對(duì)于申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，出具《補(bǔ)正材料通知書(shū)》；對(duì)于申請(qǐng)材料未能在規(guī)定時(shí)間補(bǔ)正或建設(shè)單位主動(dòng)提出撤回申請(qǐng)的，出具《不予受理通知書(shū)》。

（二）審查

審查人員對(duì)建設(shè)單位申請(qǐng)材料依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》進(jìn)行審查，并根據(jù)材料審查的結(jié)果提出審查意見(jiàn)。

（三）出件

審查結(jié)束后，推送至窗口，出具《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，申請(qǐng)人簽收送達(dá)回執(zhí)。

四、辦理規(guī)劃許可證多少錢(qián)合適

標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地區(qū)應(yīng)該有差異，不過(guò)一般都是按照用地面積計(jì)算，營(yíng)業(yè)性用房的標(biāo)準(zhǔn)最高，再者就是工業(yè)廠(chǎng)房，最高是百分之三點(diǎn)多。

了解宅基地沒(méi)有規(guī)劃許可這一問(wèn)題之后，公司有需要一定要辦理許可證，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)許可證屬于非法經(jīng)營(yíng)會(huì)被罰款，嚴(yán)重的話(huà)不僅會(huì)沒(méi)收財(cái)產(chǎn)還會(huì)被判刑。投資者在處理的時(shí)候可以來(lái)繼續(xù)查詢(xún)好順佳官網(wǎng)，或是聯(lián)系客服提問(wèn)咨詢(xún)。