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吉林房屋預(yù)售許可證查詢

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-07-01 09:08:22

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內(nèi)容摘要:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。對(duì)于行政許可所出具的許可證,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括:提交申請(qǐng)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。對(duì)于行政許可所出具的許可證,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括:提交申請(qǐng);等待審查;發(fā)給許可等步驟。下面本篇文章將為各位詳細(xì)的介紹一下吉林房屋預(yù)售許可證查詢,希望本篇文章能幫到伙伴們。

吉林房屋預(yù)售許可證查詢

一、辦理預(yù)售許可證基本條件

1.已經(jīng)全部交付土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書,且土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。

2.持有建設(shè)工程許可證。

3.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的四分之一以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間。

4.同金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)簽訂商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議。

5.已經(jīng)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明;向境外預(yù)售商品房的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)取得向境外銷售的批準(zhǔn)文件。

二、申請(qǐng)預(yù)售許可證需要提供哪些資料

1、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)審批表(按棟)

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(影印件)

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證(影印件)

4、法人代表證、身份證(影印件)

5、開發(fā)資質(zhì)證正本(影印件)

6、授權(quán)委托書原件(被授權(quán)代理人身份證影印件)

7、土地使用權(quán)證、附用地紅線圖 (原件)

8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附規(guī)劃平面圖(副本原件)

9、建筑工程施工許可證(副本原件)

10、建設(shè)工程施工合同(復(fù)印件)

11、施工進(jìn)度表(原件)

12、資金投入證明(按棟分)(原件)

13、銀行預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議(原件)

14、商品房預(yù)售方案。(詳細(xì)說(shuō)明申請(qǐng)預(yù)售商品房的地理位置、面積、竣工日期及交房標(biāo)準(zhǔn)和交付使用時(shí)間、單價(jià))

15、申請(qǐng)預(yù)售商品房棟樓層平面分戶圖(原件)

16、物業(yè)管理方案(復(fù)印件)

17、白蟻防治治證

18、環(huán)保局意見

19、民工工資及工程款支付證明。

三、辦理預(yù)售許可證流程詳細(xì)教程

申請(qǐng)→ 現(xiàn)場(chǎng)查勘 → 受理 → 初審 → 復(fù)審 → 公示 → 審批 →發(fā)證

四、申請(qǐng)預(yù)售許可證要多久生效

如果五證齊全,符合施工要求的,一個(gè)月就能辦理成功。

上面這些是對(duì)吉林房屋預(yù)售許可證查詢的詳細(xì)解答。首先,申請(qǐng)人提出申請(qǐng)辦理預(yù)售許可證,其次,對(duì)于法律、法規(guī)規(guī)定有申請(qǐng)期限的許可,申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題,建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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