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好望谷云邸預(yù)售許可證

  • 作者

    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-06-30 09:18:12

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內(nèi)容摘要:行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定,需要頒發(fā)行政許可證件的,應(yīng)當(dāng)向申請人頒發(fā)加蓋本行政機(jī)關(guān)印章。提出預(yù)售許可證辦理...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定,需要頒發(fā)行政許可證件的,應(yīng)當(dāng)向申請人頒發(fā)加蓋本行政機(jī)關(guān)印章。提出預(yù)售許可證辦理申請之后,由行政許可機(jī)關(guān)對此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會(huì)作出行政許可的決定。接下來就讓作者給你盤點(diǎn)一下好望谷云邸預(yù)售許可證吧!一起來看下此文吧!

好望谷云邸預(yù)售許可證

一、申請預(yù)售許可證要求是哪些

1、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,單體預(yù)售樓棟投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的可申請辦理預(yù)售,在單體預(yù)售樓棟投資比例難以認(rèn)定的情況下,可將工程建設(shè)形象進(jìn)度作為許可條件。

2、采用被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)建造的建筑,投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的 25%以上和施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零;

3、采用裝配式方式建設(shè)的建筑,2021年 7 月 19日后取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,施工進(jìn)度達(dá)到規(guī)劃許可設(shè)計(jì)層數(shù)的三分之一以上整層主體完工;

4、中央商務(wù)區(qū)住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)樓宇施工進(jìn)度達(dá)到基礎(chǔ)筏板。

5、普通型建筑,施工進(jìn)度達(dá)到規(guī)劃許可設(shè)計(jì)層數(shù)的三分之一以上整層主體完工。

二、申請預(yù)售許可證資料要哪些

1、土地使用證;

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

3、建設(shè)工程施工許可證;

4、預(yù)售商品房工程形象進(jìn)度(現(xiàn)場勘查);

5、企業(yè)《工商營業(yè)執(zhí)照》副本;

6、企業(yè)《資質(zhì)等級證書》副本(外地駐樂企業(yè)增加資質(zhì)備案審查登記表和委托書);

7、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件;

8、工程施工合同及施工進(jìn)度說明;

9、項(xiàng)目總平面圖及分層平面圖;

10、按預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)工程建設(shè)總投資25%以上的證明;

11、商品房預(yù)售方案應(yīng)說明以下內(nèi)容;

(一)商品房的地理位置

(二)商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)

(三)竣工交付日期

(四)預(yù)售(分住宅和非住宅)

(五)交付使用后的物業(yè)管理

12、與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議

三、辦理預(yù)售許可證流程是怎樣

1、申請:開發(fā)企業(yè)向市場股提交商品房預(yù)售許可申請書;

2、受理:市場股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料;

3、初審:市場股初審開發(fā)企業(yè)提交的資料;

4、審核:分管領(lǐng)導(dǎo)審核后做出決定,并送達(dá)當(dāng)事人,對不予許可的說明理由并告知權(quán)利;

5、發(fā)證:由主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后送達(dá);

6、公示。

四、公司申請預(yù)售許可證時(shí)間

申請辦理預(yù)售許可證必須30日。房地產(chǎn)管理單位理應(yīng)在5日內(nèi)出示受理通知單,在受理之日起10日內(nèi)依規(guī)做出準(zhǔn)予預(yù)購的行政許可事項(xiàng)書面形式確定,并自作出決定之日起10日內(nèi)向研發(fā)公司授予、送到《商品房預(yù)售許可證》。

以上就是好望谷云邸預(yù)售許可證的相關(guān)知識點(diǎn)。提出預(yù)售許可證辦理申請之后,由行政許可機(jī)關(guān)對此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會(huì)作出行政許可的決定。想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可,辦理了許可證公司才能經(jīng)營某項(xiàng)業(yè)務(wù),產(chǎn)品才能在市場上流通。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況,1對1解決您的實(shí)際問題。
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