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2023-06-30 09:18:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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許可證指的是由許可機關(guān)頒發(fā)的允許申請人從事某種生產(chǎn)和經(jīng)濟活動的書面證明。倘若創(chuàng)業(yè)者打算了解土地使用證規(guī)劃許可手續(xù)的有關(guān)知識，可以看看本文。希望本文能夠幫到各位！
一、申請規(guī)劃許可證要符合哪些條件
1.建設(shè)項目在本行政區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)單位，且建設(shè)項目符合上位規(guī)劃；
2.取得有關(guān)土地證明材料（含《國有土地使用權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》），且土地權(quán)屬無爭議。
二、申請規(guī)劃許可證需要的資料
1、申請報告1份；
2、建設(shè)計劃及發(fā)改委立項批復(fù)1份；
3、《建設(shè)項目選址意見書》及附圖(復(fù)印件)1份(招拍掛項目除外)；
4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖(復(fù)印件)1份；
5、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準書(提供復(fù)印件并核對原件)1份；
6、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計方案、單體設(shè)計方案(含審定立面效果圖)1份；
7、建筑設(shè)計施工圖2套；
8、按批準的規(guī)劃方案標注的數(shù)字化地形圖(光盤)1份；
9、建筑設(shè)計施工圖光盤1份；
10、概算或預(yù)算1份；
11、基建收費發(fā)票單據(jù)(復(fù)印件)1份；
12、涉及環(huán)境保護、道路交通、衛(wèi)生、消防、國防、人防、地震、電力電訊、鐵路、水系江堤、園林、綠化等公共設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)事先征求有關(guān)主管單位書面意見。
三、辦理規(guī)劃許可證要什么流程
（一）申請人持建設(shè)項目的必備材料到窗口中辦理登記。
（二）審批
1、用地規(guī)劃審批科對報建材料進行復(fù)核，現(xiàn)場踏勘，提出初步意見；
2、提交規(guī)劃業(yè)務(wù)會審查；
3、委領(lǐng)導(dǎo)審批。
（三）審批處理
1、經(jīng)審批同意用地的，報政府聯(lián)席辦公會審批，同時通知行政服務(wù)大廳審批工作完結(jié)；
2、不同意的項目，在承諾審批的時限內(nèi)轉(zhuǎn)窗口；
3、經(jīng)審查需補充材料的，用地規(guī)劃審批科在承諾時限內(nèi)書面提出補充材料內(nèi)容轉(zhuǎn)交窗口，由窗口通知申請人補充材料后，再次申報。
四、申請規(guī)劃許可證一般要多少錢
⒈技術(shù)服務(wù)費：經(jīng)營用房2.10元/m 2 工業(yè)倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個人自用住宅400元。
⒉墻改基金：8元/m 2 。
3、市政設(shè)施配套費：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉儲用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.
上面這些就是我們?yōu)槟鷰淼年P(guān)于土地使用證規(guī)劃許可手續(xù)的信息。申請規(guī)劃許可證前申請人應(yīng)當在事先將材料準備齊全。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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