住宅小區(qū)需要規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2023-06-29 14:17:53
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內(nèi)容摘要：行政許可一般是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予從事特定活動(dòng)的行為。對于一些特殊一點(diǎn)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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行政許可一般是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予從事特定活動(dòng)的行為。對于一些特殊一點(diǎn)的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場上流通。下面此文給大家分享一下住宅小區(qū)需要規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)，希望本文能幫助到伙伴們。

住宅小區(qū)需要規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)

一、申請規(guī)劃許可證要什么條件

（一）核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或國有土地使用權(quán)證明文件

（二）經(jīng)審查確認(rèn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

二、申請規(guī)劃許可證需要啥資料

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章);

2、立項(xiàng)批復(fù);

3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件(復(fù)印件);

4、項(xiàng)目合同(復(fù)印件)。

5、經(jīng)國土資源部門確認(rèn)的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，長春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置)，同時(shí)提供一份電子材料;

6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(出示原件)。

7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供:

(1)《國有土地使用權(quán)出讓合同》(復(fù)印件);

(2)《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖(復(fù)印件);

(3)法人資格證明(工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件);

(4)如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明(復(fù)印件)。

三、企業(yè)辦理規(guī)劃許可證步驟

1、首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2、窗口人員會(huì)收取申報(bào)材料，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤會(huì)當(dāng)場向你指出來，讓你當(dāng)場進(jìn)行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求，窗口人員也會(huì)讓重新提交申報(bào)資料。

3、窗口人員收到申報(bào)資料核實(shí)正確之后，需要在材料上面注明收件的內(nèi)容和日期。

4、之后將這些申報(bào)材料轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目經(jīng)辦人，由項(xiàng)目經(jīng)辦人審核，項(xiàng)目經(jīng)辦人接到文件之后發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)正的會(huì)及時(shí)告知申請人，補(bǔ)正相關(guān)資料并通知申請人補(bǔ)正材料后進(jìn)行重新申報(bào)。

5、申報(bào)材料驗(yàn)收合格之后，項(xiàng)目人會(huì)前往現(xiàn)場查看，符合相關(guān)的要求之后會(huì)簽署相關(guān)的工作證明，之后會(huì)核發(fā)建設(shè)用地許可證。

6、現(xiàn)場勘察合格之后，會(huì)通知申請人到窗口項(xiàng)目單位領(lǐng)取建設(shè)用地許可證。

四、辦理規(guī)劃許可證需要多少錢

標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地區(qū)應(yīng)該有差異，不過一般都是按照用地面積計(jì)算，營業(yè)性用房的標(biāo)準(zhǔn)最高，再者就是工業(yè)廠房，最高是百分之三點(diǎn)多。

以上是對住宅小區(qū)需要規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的精準(zhǔn)總結(jié)。要是各位想了解更多關(guān)于規(guī)劃許可證的問題，都?xì)g迎提問咨詢，這樣才能了解的更清楚。