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樓盤預售許可證內容圖片

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-06-28 09:12:45

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內容摘要:申請人應當在事先將材料準備齊全。那么樓盤預售許可證內容圖片?希望本篇文章能夠幫到投資者!樓盤預售許可證內容圖片...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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申請人應當在事先將材料準備齊全。那么樓盤預售許可證內容圖片?希望本篇文章能夠幫到投資者!

樓盤預售許可證內容圖片

一、辦理預售許可證要什么要求

1、預售人已取得房地產開發(fā)資質證書、營業(yè)執(zhí)照。

2、按照土地管理部門有關規(guī)定交付土地使用權出讓金,已取得土地使用權證書。

3、持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證,并已辦理建設工程質量和安全監(jiān)督手續(xù)。

4、已確定施工進度和竣工交付使用時間。

5、七層以下的達到主體工程封頂。七層以上的,主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二以上層數。

6、已在項目所在地商業(yè)銀行開設商品房預售款專用賬戶。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、申請預售許可證需要哪些材料

1、國有土地使用權證書(原件及復印件);

2、建設工程規(guī)劃許可證(原件及復印件);

3、建筑工程施工許可證(原件及復印件);

4、商品房預售方案。

5、預售商品房分層分戶平面圖(由住建部門認可的測繪機構出具的分層分戶圖)

6、商品房預售總平面圖(報經規(guī)劃部門審核同意的規(guī)劃平面圖)

7、商品房預售款監(jiān)管證明;

8、落實前期物業(yè)管理的證明;

9、白蟻預防合同;

10、工程施工合同;

11、標準地名批準文件;

12、公安編號批準文件;

13、抵押權人同意預售抵押房地產證明;

14、其它。

三、申請預售許可證流程是怎樣的

申請→ 現場查勘 → 受理 → 初審 → 復審 → 公示 → 審批 →發(fā)證

四、申請預售許可證要多長時間

辦理預售證需要30日。房地產管理部門應當在5日內出具受理通知書,在受理之日起10日內依法作出準予預售的行政許可書面決定,并自作出決定之日起10日內向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達《商品房預售許可證》。

上面這些就是我們整理的關于樓盤預售許可證內容圖片的資料。想必各位伙伴對預售許可證都理解了。如果創(chuàng)業(yè)者還想了解更多可以進行提問咨詢好順佳,我們會有專人為各位投資者提供解答。

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