中山凱盛預(yù)售許可證

好順佳集團(tuán)
2023-06-28 09:10:18
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內(nèi)容摘要：想要成立公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可，辦理了許可證公司才能經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場(chǎng)上流通?，F(xiàn)在我們...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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想要成立公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可，辦理了許可證公司才能經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場(chǎng)上流通?，F(xiàn)在我們看看關(guān)于中山凱盛預(yù)售許可證的相關(guān)介紹，但愿本篇文章對(duì)創(chuàng)業(yè)者有所益處。

中山凱盛預(yù)售許可證

一、簡(jiǎn)述辦理預(yù)售許可證的要求

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

(四)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

二、辦理預(yù)售許可證資料包括哪些

1、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)審批表(按棟)

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（影印件）

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證（影印件）

4、法人代表證、身份證（影印件）

5、開發(fā)資質(zhì)證正本（影印件）

6、授權(quán)委托書原件（被授權(quán)代理人身份證影印件）

7、土地使用權(quán)證、附用地紅線圖（原件）

8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附規(guī)劃平面圖（副本原件）

9、建筑工程施工許可證（副本原件）

10、建設(shè)工程施工合同（復(fù)印件）

11、施工進(jìn)度表（原件）

12、資金投入證明(按棟分)（原件）

13、銀行預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議（原件）

14、商品房預(yù)售方案。(詳細(xì)說明申請(qǐng)預(yù)售商品房的地理位置、面積、竣工日期及交房標(biāo)準(zhǔn)和交付使用時(shí)間、單價(jià))

15、申請(qǐng)預(yù)售商品房棟樓層平面分戶圖（原件）

16、物業(yè)管理方案（復(fù)印件）

17、白蟻防治治證

18、環(huán)保局意見

19、民工工資及工程款支付證明。

三、辦理預(yù)售許可證基本服務(wù)流程

1、房地產(chǎn)開發(fā)商向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。

2、房地產(chǎn)開發(fā)商的申請(qǐng)經(jīng)過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)受理審核后，認(rèn)為符合法定條件則向其頒發(fā)《房屋預(yù)售許可證》。

四、辦理預(yù)售許可證要多久

自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日。（需補(bǔ)充或補(bǔ)正材料的，材料收齊之日為受理日期）

上面這些就是對(duì)中山凱盛預(yù)售許可證的精準(zhǔn)答復(fù)，很多人對(duì)什么是預(yù)售許可證這個(gè)問題還不太了解，在我國(guó)的市場(chǎng)監(jiān)督體系中，會(huì)對(duì)一些特定行業(yè)實(shí)行許可制度，在公司經(jīng)營(yíng)的時(shí)候除了需要取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還要申請(qǐng)?zhí)厥庑袠I(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證。提出申請(qǐng)之后，由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會(huì)作出行政許可的決定。