平?jīng)龃斫ㄖこ藤Y質(zhì)

并不是所有的公司都需要辦理建筑資質(zhì)證的，哪些企業(yè)需要辦理建筑資質(zhì)證呢？提出建筑資質(zhì)證書(shū)辦理申請(qǐng)之后，由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會(huì)作出行政許可的決定。提出行政許可申請(qǐng)，必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的各種條件，滿(mǎn)足這些條件，行政許可機(jī)關(guān)才能夠依法核發(fā)許可證和執(zhí)照。下面作者來(lái)為你解答平?jīng)龃斫ㄖこ藤Y質(zhì)，本文供各位伙伴參考！

平?jīng)龃斫ㄖこ藤Y質(zhì)

一、建筑資質(zhì)的基本等級(jí)有哪些

由于三大類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容過(guò)多，且各分項(xiàng)在網(wǎng)上均能查閱，故此處只列舉建筑施工總承包類(lèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

1.1 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上。

1.1.2 企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

1.1.3 企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；

（3）建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

1.2 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.2.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

1.2.2 企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

1.2.3 企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；

（3）建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

1.3 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.3.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。

1.3.2 企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；

建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

1.4 承包工程范圍

1.4.1 一級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

1.4.2 二級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積15萬(wàn)平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

1.4.3 三級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積8萬(wàn)平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各類(lèi)結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線(xiàn)等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)。

3.單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。

二、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)資料有哪些

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔；

2、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本復(fù)印件；

3、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；

4、企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）；

5、辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件；

6、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票；

7、經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的）；

8、中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證（學(xué)歷證明）復(fù)印件；

9、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)復(fù)印件；

10、技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件；

11、企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

三、辦理建筑資質(zhì)證書(shū)都有什么流程

1、辦建筑資質(zhì)，首先要準(zhǔn)備資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)里要求的人員，包括二級(jí)建造師5人。中級(jí)工程師6人。八大員15人。中級(jí)技工30人。其中，二級(jí)建造師要求建筑工程專(zhuān)業(yè)4 人、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)1人。中級(jí)工程師必需有結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專(zhuān)業(yè)。

2、人員準(zhǔn)備完后，需要以公司名義給所有人員買(mǎi)社保保險(xiǎn)，也就是社保。買(mǎi)三個(gè)月的就可以。提示，交資料的時(shí)候，他們看近三個(gè)月的社保明細(xì)。

3、準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表(建設(shè)部網(wǎng)站上有);企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件;企業(yè)章程復(fù)印件;企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件;企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件等材料，裝訂成冊(cè)。

4、資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊(cè)所在地的建設(shè)主管部門(mén)提交資料。需要說(shuō)明的是，市級(jí)以下的，需要縣驗(yàn)過(guò)后，在報(bào)市里審核。

5、資料驗(yàn)收通過(guò)后，等網(wǎng)上公示，公示無(wú)異議后，頒發(fā)建筑資質(zhì)證書(shū)。

四、辦理建筑資質(zhì)證書(shū)下來(lái)要多久

申請(qǐng)材料提交后，建筑施工資質(zhì)辦理法定辦結(jié)時(shí)限20個(gè)工作日；承諾辦結(jié)時(shí)限6個(gè)工作日，不含專(zhuān)定評(píng)審、公示等時(shí)間，總體下來(lái)需要2-3個(gè)月的時(shí)間

五、辦理建筑資質(zhì)價(jià)格多少

（一）人員費(fèi)用

人員費(fèi)用在資質(zhì)代辦的費(fèi)用中占據(jù)的比例很大。代辦資質(zhì)需要許多專(zhuān)業(yè)人員。比如：建造師、工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工及其他專(zhuān)業(yè)人員等等。每種人員的所需費(fèi)用不一樣，并且同種人員不同級(jí)別的所需費(fèi)用也不一樣。辦理資質(zhì)人員費(fèi)用在資質(zhì)總費(fèi)用中占有很大的比例。資質(zhì)所需人員數(shù)量少則十幾個(gè)(新辦資質(zhì))，多則上幾十個(gè)人員。具體需要多少費(fèi)用，得看企業(yè)差多少人員。

（二）安許費(fèi)用

建筑資質(zhì)辦理出來(lái)后還不能接工程，還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，辦理安全生產(chǎn)許可證一般需要只需要辦理的服務(wù)費(fèi)。

（三）資質(zhì)服務(wù)費(fèi)

幫忙代辦資質(zhì)是要收取一定的服務(wù)費(fèi)用的。收取的費(fèi)用一般是根據(jù)資質(zhì)等級(jí)高低、申請(qǐng)類(lèi)別、申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)等來(lái)決定，當(dāng)然如果不用代辦就不用花費(fèi)這一部分費(fèi)用了。

（四）社保費(fèi)用

辦理建筑資質(zhì)是要給所有人員交社保的，一般新辦和延續(xù)要交1-2個(gè)月社保，增項(xiàng)要交3-4個(gè)月社保，升級(jí)和平移資質(zhì)需要的時(shí)間則更長(zhǎng)。社保費(fèi)用都是由企業(yè)承擔(dān)，這也是占比較大的一項(xiàng)。所以企業(yè)在找代辦公司辦理資質(zhì)的時(shí)候，一定要找有實(shí)力的公司，因?yàn)樗麄兛梢员ＷC交社保的時(shí)間，不會(huì)出現(xiàn)辦不出來(lái)白白浪費(fèi)社保的情況。

總之，關(guān)于平?jīng)龃斫ㄖこ藤Y質(zhì)，想必創(chuàng)業(yè)者對(duì)建筑資質(zhì)證都清楚了。生活中經(jīng)常會(huì)接觸到行政許可法，在辦理行政許可證的時(shí)候，必定會(huì)接觸到行政許可證的辦理流程，營(yíng)業(yè)許可證辦理需要申請(qǐng)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場(chǎng)地租賃合同之后向主管部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)了。如果投資者不懂就可以多咨詢(xún)一下。