中駿匯景城預售許可

好順佳集團
2023-06-27 08:45:20
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內容摘要：可能很多初創(chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務？提出預售許可證辦理申請之后，由...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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可能很多初創(chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務？提出預售許可證辦理申請之后，由行政許可機關對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。今天，我們將帶投資者對中駿匯景城預售許可進行具體了解！但愿此文能幫到各位創(chuàng)業(yè)者。

中駿匯景城預售許可

一、簡述申請預售許可證的條件

1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;

2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期;

4、房地產開發(fā)企業(yè)預售商品房，除應當符合法律、法規(guī)已有的規(guī)定外，房地產開發(fā)項目的工程形象進度應當符合：多層建筑已完成主體結構三分之一以上;及高層建筑已完成地面以下的主體工程;

5、房地產開發(fā)企業(yè)向市、縣房產行政主管部門申請商品房預售登記時，除應當提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應當提交標準地名批準文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣建設行政主管部門對房地產開發(fā)項目的工程形象進度的證明文件。

二、申請預售許可證要提供什么資料

（1）商品房預售許可證申請表；

（2）開發(fā)企業(yè)資質證書；

（3）國有土地證或國有土地出讓合同；

（4）建設工程規(guī)劃許可證及附圖；

（5）建設工程施工許可證；

（6）商品房開發(fā)建設資金投入證明；

（7）建設工程施工合同、進度、進度說明；

（8）營業(yè)執(zhí)照；

（9）商品房預售方案。

三、辦理預售許可證有哪幾個流程

首先，房地產開發(fā)企業(yè)需要準備好相關的材料，向房產所在地的房地產交易管理中心提出申請。然后，房地產交易管理中心根據提交的申請材料，提出初審意見，并匯同其它的材料上報到建設局。最后，建設局對房產項目進行現場查勘和審核，符合條件的房產項目予以作出行政上的許可認定，同時在一定期限內頒發(fā)商品房預售許可證書。

四、辦理預售許可證多久能成功

樓房辦預售許可證時間總共大概需要15-30個工作日

上面是對中駿匯景城預售許可的全面講解。相信各位伙伴對預售許可證都有一點了解了。辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。從事不同的業(yè)務要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關的許可證才能從事經營該項業(yè)務。