沈陽怎么查預售許可證

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2023-06-25 08:58:50
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內(nèi)容摘要：對于一些特殊一點的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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對于一些特殊一點的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場上流通。申請辦理預售許可證，申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。那么沈陽怎么查預售許可證？但愿本文能給伙伴們帶來幫助。

沈陽怎么查預售許可證

一、申請預售許可證的要求

1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房，除應(yīng)當符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度應(yīng)當符合下列條件：

（1）多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上。

（2）高層建筑已完成地面以下的主體工程。

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門申請商品房預售登記時，除應(yīng)當提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應(yīng)當提交標準地名批準文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣（市）建設(shè)行政主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度的證明文件。

二、辦理預售許可證資料有哪些

1.商品房預售許可申請表（一式兩份）

2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（驗原件收復印件）

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（驗原件收復印件）

4.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（驗原件收復印件）

5.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（驗原件收復印件）

6.《建設(shè)工程施工許可證》（驗原件收復印件）

7.《國有土地使用權(quán)證》和土地拍賣文件及土地出讓合同（驗原件收復印件）

8.已完成基礎(chǔ)以上部分的工程質(zhì)量合格備案表（驗原件收復印件）

9.商品房預售方案（原件）

10.商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議和預售許可前未收取業(yè)主費用保證書（原件）

11.建設(shè)工程施工合同（驗原件收復印件）