全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2023-06-21 09:03:18
2552
各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢(xún)
許可證指的是許可機(jī)關(guān)頒發(fā)的許可申請(qǐng)人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的書(shū)面憑證。從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來(lái)發(fā)展業(yè)務(wù)，換句話來(lái)說(shuō)就是“持證，是合法經(jīng)營(yíng)，無(wú)證，是違法經(jīng)營(yíng)”。下面，我們將帶各位創(chuàng)業(yè)者對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政許可概念進(jìn)行具體了解！希望此文對(duì)各位伙伴有所益處。
一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要具備哪些條件
1.建設(shè)項(xiàng)目在本行政區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)單位，且建設(shè)項(xiàng)目符合上位規(guī)劃；
2.取得有關(guān)土地證明材料（含《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》），且土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。
二、辦理規(guī)劃許可證資料包括哪些
以出讓方式供地的項(xiàng)目：
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表（建設(shè)工程）
填寫(xiě)的主要內(nèi)容與之前介紹的規(guī)劃條件、選址意見(jiàn)書(shū)辦理的申請(qǐng)表內(nèi)容差不多，主要是一些企業(yè)信息等等，不同的是需要填寫(xiě)建筑物的用地性質(zhì)、擬建項(xiàng)目建筑面積、用地面積、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、建筑面積等相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)。（這里特別說(shuō)明一下：建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的規(guī)劃指標(biāo)，不一定與前面的規(guī)劃條件數(shù)據(jù)一致，但是一定不能超過(guò)規(guī)劃指標(biāo)，超過(guò)規(guī)劃指標(biāo)屬于違反了規(guī)劃部門(mén)的制度，規(guī)劃部門(mén)是不予辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的）
2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；涉及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，提交轉(zhuǎn)讓合同，這個(gè)以土地劃撥性質(zhì)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，不需要提供。
3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（即立項(xiàng)批復(fù)）
4、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件；標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的 1/500 現(xiàn)勢(shì)地形圖（核定用地圖由勘察院出具、現(xiàn)實(shí)地形圖由當(dāng)?shù)販y(cè)繪院出具，注意加蓋市測(cè)繪院章）
5、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。
以劃撥方式供地的：
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表（建設(shè)工程）
2、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件；標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的1/500現(xiàn)勢(shì)地形圖
3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（立項(xiàng)批復(fù)）
4、涉及占用農(nóng)用地的提供建設(shè)用地預(yù)審文件或土地征轉(zhuǎn)文件
5、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。
三、辦理規(guī)劃許可證流程需要什么
1、持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口申報(bào)。
2、窗口工作人員核收申報(bào)材料。
3、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。
4、經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證多少錢(qián)
選址意見(jiàn)書(shū)、用地規(guī)劃許可證都是不收費(fèi)的。只有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)才收相關(guān)規(guī)費(fèi)。
上面這些就是對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政許可概念的細(xì)致介紹，倘若你對(duì)規(guī)劃許可證遇到想了解的地方，歡迎在線咨詢(xún)好順佳，我們會(huì)有專(zhuān)人為各位提供解答。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶(hù)選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專(zhuān)屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
