規(guī)劃許可證哪年實(shí)施

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2023-06-19 09:18:20
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內(nèi)容摘要：行政許可是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予從事特定活動(dòng)的行為。以下將為大家介紹規(guī)劃...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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行政許可是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予從事特定活動(dòng)的行為。以下將為大家介紹規(guī)劃許可證哪年實(shí)施以及相關(guān)信息，本文供各位創(chuàng)業(yè)者參考：

規(guī)劃許可證哪年實(shí)施

一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證要求有哪些

1、開發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)獲取了建造樓房的詳細(xì)設(shè)計(jì)規(guī)劃，和樓房設(shè)計(jì)的總方案，并且得到批復(fù)；

2、施工方案的通知書已經(jīng)下達(dá)，總的平面圖也得到了批復(fù)；

3、開發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)且拿到了土地證，即該土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要啥資料

（一）（劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)）所需材料

1、建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的報(bào)建申請(qǐng)；

2、有關(guān)部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；

3、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（原件）；

4、用地坐標(biāo)圖（2份原件）；

5、規(guī)劃條件；

6、已批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃；

7、1：5 00或1：1000數(shù)字化地形圖（1份）；

（二）（出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)）所需資料

1、建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的報(bào)建申請(qǐng)；

2、有關(guān)部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；

3、用地坐標(biāo)圖（2份原件）；

4、規(guī)劃條件；

5、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（原件、復(fù)印件各一份）；

6、1：5 00或1：1000數(shù)字化地形圖（1份）；

三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證流程需要什么

1、首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2、窗口人員會(huì)收取申報(bào)材料，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤會(huì)當(dāng)場(chǎng)向你指出來(lái)，讓你當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求，窗口人員也會(huì)讓重新提交申報(bào)資料。

3、窗口人員收到申報(bào)資料核實(shí)正確之后，需要在材料上面注明收件的內(nèi)容和日期。

4、之后將這些申報(bào)材料轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目經(jīng)辦人，由項(xiàng)目經(jīng)辦人審核，項(xiàng)目經(jīng)辦人接到文件之后發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)正的會(huì)及時(shí)告知申請(qǐng)人，補(bǔ)正相關(guān)資料并通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后進(jìn)行重新申報(bào)。

5、申報(bào)材料驗(yàn)收合格之后，項(xiàng)目人會(huì)前往現(xiàn)場(chǎng)查看，符合相關(guān)的要求之后會(huì)簽署相關(guān)的工作證明，之后會(huì)核發(fā)建設(shè)用地許可證。

6、現(xiàn)場(chǎng)勘察合格之后，會(huì)通知申請(qǐng)人到窗口項(xiàng)目單位領(lǐng)取建設(shè)用地許可證。

四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證一般要多少錢

一般直接申請(qǐng)辦理，如果符合規(guī)定除收取工本費(fèi)外，不收取任何費(fèi)用。各地政策有所不同，建議到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T咨詢辦理。

根據(jù)上文我們對(duì)規(guī)劃許可證哪年實(shí)施的精確介紹。很多人對(duì)什么是規(guī)劃許可證這個(gè)問(wèn)題還不太了解，辦理前置許可證需要在公司成立之前，到主管部門進(jìn)行審批，審核通過(guò)了才能注冊(cè)公司；而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。