辦理規(guī)劃許可證的依據(jù)

好順佳集團(tuán)
2023-06-17 09:14:41
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內(nèi)容摘要：并不是所有的公司都需要辦理許可證的，哪些企業(yè)需要辦理許可證呢？提出申請(qǐng)之后，由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查，如果提...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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并不是所有的公司都需要辦理許可證的，哪些企業(yè)需要辦理許可證呢？提出申請(qǐng)之后，由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會(huì)作出行政許可的決定。經(jīng)營(yíng)許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線(xiàn)。那么接下來(lái)我們帶您一起了解辦理規(guī)劃許可證的依據(jù)，希望此文對(duì)你有所益處。

辦理規(guī)劃許可證的依據(jù)

一、辦理規(guī)劃許可證需要什么要求

首先要看土地性質(zhì)，是國(guó)有劃撥還有國(guó)有出讓?zhuān)绻莿潛芊绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)，那么就要先辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，然后再到國(guó)土辦理項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)劃審查意見(jiàn)，取得了項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)劃劃審查意見(jiàn)，才能辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

二、辦理規(guī)劃許可證資料需要哪些

（一）（劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)）所需材料

1、建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的報(bào)建申請(qǐng)；

2、有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；

3、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（原件）；

4、用地坐標(biāo)圖（2份原件）；

5、規(guī)劃條件；

6、已批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃；

7、1：5 00或1：1000數(shù)字化地形圖（1份）；

（二）（出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)）所需資料

1、建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的報(bào)建申請(qǐng)；

2、有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；

3、用地坐標(biāo)圖（2份原件）；

4、規(guī)劃條件；

5、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（原件、復(fù)印件各一份）；

6、1：5 00或1：1000數(shù)字化地形圖（1份）；

三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證基本流程

1、向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交申請(qǐng)材料。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府自申請(qǐng)材料齊全之日起十個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)材料報(bào)送城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)。

2、城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)自受理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查并作出決定。對(duì)符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)依法作出準(zhǔn)與許可的書(shū)面決定，并向申請(qǐng)人核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。對(duì)不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)依法作出不予許可的書(shū)面決定，并說(shuō)明理由。

3、綜上，辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，需先攜帶申請(qǐng)材料向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)，再由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審核并對(duì)符合條件的核發(fā)證件。

四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證有哪些費(fèi)用

主要是辦理土地審批和建筑方案設(shè)計(jì)，費(fèi)用一般也是用來(lái)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的，村里也可能會(huì)收取建房保證金，政府部門(mén)一般是不收費(fèi)的。

上面就是辦理規(guī)劃許可證的依據(jù)的相關(guān)事項(xiàng)。相信現(xiàn)在各位伙伴對(duì)規(guī)劃許可證都有了大致的了解了。很多人對(duì)什么是行政許可證，什么是行政許可這個(gè)問(wèn)題還不太了解，申請(qǐng)規(guī)劃許可證前申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。申請(qǐng)人除以傳統(tǒng)方式向行政機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)書(shū)以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請(qǐng)。各位在處理的時(shí)候可以向我們的客服人員在線(xiàn)咨詢(xún)。