工程規(guī)劃許可構筑物是什么

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2023-06-16 09:22:05
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內容摘要：行政許可，指的是在法律一般禁止的情況下，行政主體根據行政相對方的申請，經依法審查，通過頒發(fā)許可證、執(zhí)照等形式，...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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行政許可，指的是在法律一般禁止的情況下，行政主體根據行政相對方的申請，經依法審查，通過頒發(fā)許可證、執(zhí)照等形式，賦予或確認行政相對方從事某種活動的法律資格或法律權利的一種具體行政行為。申請辦理規(guī)劃許可證，申請人除以傳統方式向行政機關遞交申請書以外，還可以利用現代的通訊手段提出申請。今天作者來為你解答工程規(guī)劃許可構筑物是什么，但愿此文對你有所益處。

工程規(guī)劃許可構筑物是什么

一、辦理規(guī)劃許可證的條件是什么

1、開發(fā)商已經申請獲取了建造樓房的詳細設計規(guī)劃，和樓房設計的總方案，并且得到批復；

2、施工方案的通知書已經下達，總的平面圖也得到了批復；

3、開發(fā)商已經申請且拿到了土地證，即該土地的不動產權證。

二、申請規(guī)劃許可證需要哪些材料

1、申請書；

2、環(huán)評批文(復印件)；

3、備案或核準證書(復印件)；

4、項目選址意見書及建設用地規(guī)劃許可證(復印件)；

5、土地證(復印件)；

6、規(guī)劃設計方案批準書(原件)；

7、審批通過的總平面藍圖(加蓋規(guī)劃審批章)；

8、投資計劃批復文件(原件)；

9、建設項目公示證明(規(guī)劃科辦理)；

10、垃圾處置證(市政局辦理)；

11、配套費、人防費收繳證明(審原件留復印件)；

12、人防證(審原件留復印件)；

13、住宅項目審核意見(住宅項目需房管局審核，原件)；

14、社區(qū)用房保證金收繳證明(住宅項目需繳納社區(qū)用房保證金，綜合科辦理)。

三、辦理規(guī)劃許可證操作流程

（一）接件

對申請條件、申請資料進行審查，對申請材料符合要求的，出具《受理通知書》，給予辦理；對于申請材料不齊全或者不符合法定形式的，出具《補正材料通知書》；對于申請材料未能在規(guī)定時間補正或建設單位主動提出撤回申請的，出具《不予受理通知書》。

（二）審查

審查人員對建設單位申請材料依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》進行審查，并根據材料審查的結果提出審查意見。

（三）出件

審查結束后，推送至窗口，出具《建設工程規(guī)劃許可證》，申請人簽收送達回執(zhí)。

四、辦理規(guī)劃許可證花多少錢

⒈技術服務費：經營用房2.10元/m 2 工業(yè)倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個人自用住宅400元。

⒉墻改基金：8元/m 2 。

3、市政設施配套費：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉儲用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.

對于工程規(guī)劃許可構筑物是什么的相關事項，我們就為各位投資者解釋這些，想必大家對規(guī)劃許可證都清楚了。規(guī)劃許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經批準之后就可以拿到經營許可證書了。倘若各位伙伴對規(guī)劃許可證遇到啥不清楚的，都歡迎進行咨詢在線客服，為各位創(chuàng)業(yè)者解答更多問題!