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2023-06-15 10:07:28
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗,辦理不成功不收費! 點擊咨詢
公司有需要一定要辦理許可證,沒有經(jīng)營許可證屬于非法經(jīng)營會被罰款,嚴重的話不僅會沒收財產(chǎn)還會被判刑。今天好順佳將帶來湖南土地規(guī)劃公司資質(zhì)的介紹,希望本文對各位伙伴有所幫助。
一、申請規(guī)劃許可證應符合哪些條件
1.建設項目在本行政區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設單位,且建設項目符合上位規(guī)劃;
2.取得有關土地證明材料(含《國有土地使用權證》或《不動產(chǎn)權證》),且土地權屬無爭議。
二、辦理規(guī)劃許可證所需資料有哪些
以出讓方式供地的項目:
1、建設用地規(guī)劃許可證申報表(建設工程)
填寫的主要內(nèi)容與之前介紹的規(guī)劃條件、選址意見書辦理的申請表內(nèi)容差不多,主要是一些企業(yè)信息等等,不同的是需要填寫建筑物的用地性質(zhì)、擬建項目建筑面積、用地面積、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、建筑面積等相關規(guī)劃指標。(這里特別說明一下:建設用地規(guī)劃許可證中的規(guī)劃指標,不一定與前面的規(guī)劃條件數(shù)據(jù)一致,但是一定不能超過規(guī)劃指標,超過規(guī)劃指標屬于違反了規(guī)劃部門的制度,規(guī)劃部門是不予辦理建設用地規(guī)劃許可證的)
2、國有土地使用權出讓合同;涉及國有土地使用權轉讓的,提交轉讓合同,這個以土地劃撥性質(zhì)進行項目建設的,不需要提供。
3、建設項目批準、核準或備案文件(即立項批復)
4、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件;標明擬建項目用地范圍的 1/500 現(xiàn)勢地形圖(核定用地圖由勘察院出具、現(xiàn)實地形圖由當?shù)販y繪院出具,注意加蓋市測繪院章)
5、授權委托書、授權人身份證復印件加蓋公章、法人身份證復印件加蓋公章。
以劃撥方式供地的:
1、建設用地規(guī)劃許可證申報表(建設工程)
2、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件;標明擬建項目用地范圍的1/500現(xiàn)勢地形圖
3、建設項目批準、核準或備案文件(立項批復)
4、涉及占用農(nóng)用地的提供建設用地預審文件或土地征轉文件
5、授權委托書、授權人身份證復印件加蓋公章、法人身份證復印件加蓋公章。
三、公司申請規(guī)劃許可證流程
(一)申請個人或單位提出申請
(二)辦理《建設用地規(guī)劃許可證》的項目
(三)區(qū)行政服務中心區(qū)規(guī)劃分局窗口對申請項目當場審查作出處理
1.申請材料齊全,符合法定形式(限1個工作日)
2.申請從材料不齊,不符合法定形式,一次性告知申請人需補正的內(nèi)容
(四)用地科審查(限7個工作日)
(五)提交規(guī)劃分局例會審核
1.審核通過,提交集寧區(qū)規(guī)劃審查審定委員會審定
2.審核未通過,依據(jù)局例會紀要一次性告知申請人或單位
(六)審定通過,告知申請人或單位領取《建設用地規(guī)劃許可證》,組織測量隊、監(jiān)察隊實地放驗線。
(七)審定未通過,依據(jù)規(guī)委會紀要一次性告知申請人或單位。
四、辦理規(guī)劃許可證一般怎么收費
一般直接申請辦理,如果符合規(guī)定除收取工本費外,不收取任何費用。各地政策有所不同,建議到當?shù)氐耐恋夭块T咨詢辦理。
以上這些是對湖南土地規(guī)劃公司資質(zhì)的專業(yè)分析。想必投資者對規(guī)劃許可證都清楚了。經(jīng)營許可證一般分為前置許可和后置許可,前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。
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