美家好悅璽的預(yù)售許可證

好順佳集團
2023-06-13 08:36:22
3010

內(nèi)容摘要：申請辦理預(yù)售許可證，申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。本篇文章整理...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

申請辦理預(yù)售許可證，申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。本篇文章整理了關(guān)于美家好悅璽的預(yù)售許可證的知識點，但愿本文對您有所幫助。

美家好悅璽的預(yù)售許可證

一、申請預(yù)售許可證必備要求

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；

(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

二、申請預(yù)售許可證的材料

1、開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》；

2、建設(shè)項目的投資立項、規(guī)劃、用地和施工等批準文件或證明；

3、工程施工進度計劃；

4、投入開發(fā)建設(shè)的資金已達工程建設(shè)總投資的25%以上的證明材料；

5、商品房預(yù)售方案。方案應(yīng)當說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預(yù)期售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當附商品房預(yù)售總平面圖。

6、需向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)當同時提交允許向境外銷售的批準文件。

三、辦理預(yù)售許可證的步驟和流程

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持相關(guān)資料后向房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請；

2.工作人員進行初審，初審通過報送復審審批；

3.經(jīng)審查申請符合許可條件的由審核人員制作許可證書，通知申請人領(lǐng)取預(yù)售許可證。

四、辦理預(yù)售許可證一般多久下來

申請辦理預(yù)售許可證必須30日。房地產(chǎn)管理單位理應(yīng)在5日內(nèi)出示受理通知單，在受理之日起10日內(nèi)依規(guī)做出準予預(yù)購的行政許可事項書面形式確定，并自作出決定之日起10日內(nèi)向研發(fā)公司授予、送到《商品房預(yù)售許可證》。

上面這些就是我們?yōu)槟鷰淼年P(guān)于美家好悅璽的預(yù)售許可證的相關(guān)信息。相信現(xiàn)在各位伙伴對預(yù)售許可證都有了大致的了解了?？赡芎芏喑鮿?chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理預(yù)售許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務(wù)？提出申請之后，由行政許可機關(guān)對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。若大家不懂都歡迎多咨詢在線客服，為你解答更多疑惑!