美的蓮城首府預(yù)售許可

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2023-06-12 09:09:10
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內(nèi)容摘要：許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)依法發(fā)放的批準(zhǔn)書(shū)，以許可證的名義出現(xiàn)。接下來(lái)由編輯為您帶來(lái)美的蓮...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)依法發(fā)放的批準(zhǔn)書(shū)，以許可證的名義出現(xiàn)。接下來(lái)由編輯為您帶來(lái)美的蓮城首府預(yù)售許可的知識(shí)點(diǎn)，希望此文能幫到各位。

美的蓮城首府預(yù)售許可

一、辦理預(yù)售許可證條件是哪些

開(kāi)發(fā)商已取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

已交付土地使用權(quán)出讓金、取得土地使用權(quán)證書(shū)；

已持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證；

已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間；

已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)商品房預(yù)售款專(zhuān)用賬戶；

已完成規(guī)定的結(jié)構(gòu)工程。

二、辦理預(yù)售許可證資料包括哪些

（1）商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表；

（2）開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

（3）國(guó)有土地證或國(guó)有土地出讓合同；

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；

（5）建設(shè)工程施工許可證；

（6）商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)資金投入證明；

（7）建設(shè)工程施工合同、進(jìn)度、進(jìn)度說(shuō)明；

（8）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（9）商品房預(yù)售方案。

三、辦理預(yù)售許可證流程有哪些方面

1、辦理房屋預(yù)售許可證，第一步須按規(guī)定提交相關(guān)文件、資料。

2、向?qū)徟姓鞴懿块T(mén)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》。

3、審批行政主管部門(mén)審核售房單位提交的商品房預(yù)售申請(qǐng)，對(duì)售房單位提交的文件不齊備的，告知需補(bǔ)充提交的全部文件；對(duì)提交文件齊備的，及時(shí)予以辦理。

4、審批部門(mén)審核合格的，自受理商品房預(yù)售申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)商品房預(yù)售許可證；對(duì)不符合預(yù)售條件的，作出不同意預(yù)售的決定并說(shuō)明理由。

5、最后，市、縣行政主管部門(mén)將核發(fā)預(yù)售許可證的情況定期向社會(huì)予以公布

四、申請(qǐng)預(yù)售許可證要多久

如果五證齊全，符合施工要求的，一個(gè)月就能辦理成功。

綜上所述，關(guān)于美的蓮城首府預(yù)售許可我們已經(jīng)為大家解答了。從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來(lái)發(fā)展業(yè)務(wù)，換句話來(lái)說(shuō)就是“持證，是合法經(jīng)營(yíng)，無(wú)證，是違法經(jīng)營(yíng)”。如果投資者不懂可以來(lái)和好順佳咨詢。