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中建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2023-06-12 09:06:16
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內(nèi)容摘要：可能很多初創(chuàng)者會(huì)疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會(huì)不會(huì)影響業(yè)務(wù)？關(guān)于中建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)的問...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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可能很多初創(chuàng)者會(huì)疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會(huì)不會(huì)影響業(yè)務(wù)？關(guān)于中建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)的問題，但愿本篇文章對(duì)投資者有所益處。

中建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)

一、辦理規(guī)劃許可證的條件

1、取得與國(guó)土部門簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；

2、取得發(fā)改部門或上級(jí)主管部門文件。

二、辦理規(guī)劃許可證需要什么資料呢

建設(shè)工程類

⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份，并加蓋申請(qǐng)人印章；

⑵有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見；

⑶土地使用權(quán)屬證及附圖；

⑷1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號(hào)；（作圖格式見《報(bào)送建筑工程設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》）；

⑸符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份；

⑹建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位圖章；

⑺分層面積表（應(yīng)按國(guó)家有關(guān)建筑面積規(guī)定計(jì)算）；

⑻建筑工程預(yù)算書；

⑼相關(guān)單位部門審核意見；

⑽日照分析文件一份（可選）；

⑾規(guī)劃部門要求提供的其他材料；

⑿涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件。

市政工程類

⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份，并加蓋申請(qǐng)人印章；

⑵有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見；

⑶土地使用權(quán)屬證及附圖（可選）；

⑷1/500或1/1000地形圖兩份；

⑸符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋市政府工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份；

⑹施工圖2套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章；

⑺工程預(yù)算書；

⑻涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件；

⑼相關(guān)部門書面意見；

⑽規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

三、企業(yè)申請(qǐng)規(guī)劃許可證步驟

（一）接件

對(duì)申請(qǐng)條件、申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，對(duì)申請(qǐng)材料符合要求的，出具《受理通知書》，給予辦理；對(duì)于申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，出具《補(bǔ)正材料通知書》；對(duì)于申請(qǐng)材料未能在規(guī)定時(shí)間補(bǔ)正或建設(shè)單位主動(dòng)提出撤回申請(qǐng)的，出具《不予受理通知書》。

（二）審查

審查人員對(duì)建設(shè)單位申請(qǐng)材料依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》進(jìn)行審查，并根據(jù)材料審查的結(jié)果提出審查意見。

（三）出件

審查結(jié)束后，推送至窗口，出具《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，申請(qǐng)人簽收送達(dá)回執(zhí)。

四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要花多少錢

標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地區(qū)應(yīng)該有差異，不過一般都是按照用地面積計(jì)算，營(yíng)業(yè)性用房的標(biāo)準(zhǔn)最高，再者就是工業(yè)廠房，最高是百分之三點(diǎn)多。

通過上面對(duì)中建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)的詳細(xì)介紹，現(xiàn)在各位伙伴對(duì)規(guī)劃許可證都有了大致的了解了。您在處理的時(shí)候都?xì)g迎進(jìn)行提問咨詢我們，我們會(huì)有專業(yè)人士為大家提供最優(yōu)質(zhì)的解答。