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申請(qǐng)規(guī)劃資質(zhì)的管理制度

好順佳集團(tuán)
2023-06-09 08:53:19
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內(nèi)容摘要：并不是所有的公司都需要辦理規(guī)劃許可證的，哪些企業(yè)需要辦理規(guī)劃許可證呢？申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可證一般是由專門的行政機(jī)關(guān)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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并不是所有的公司都需要辦理規(guī)劃許可證的，哪些企業(yè)需要辦理規(guī)劃許可證呢？申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可證一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，對(duì)材料的真實(shí)性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。許可證全稱為經(jīng)營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應(yīng)的許可證，分別叫做煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證。你想了解申請(qǐng)規(guī)劃資質(zhì)的管理制度，希望本篇文章能幫到伙伴們。

申請(qǐng)規(guī)劃資質(zhì)的管理制度

一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證要符合哪些要求

1、符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等法定規(guī)劃；

2、與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)；

3、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求；

4、滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護(hù)的要求。

二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證都需要什么資料

1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（建筑類項(xiàng)目）

2.授權(quán)委托書；

3.營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（注：前面環(huán)節(jié)已提交過的不需重復(fù)提交，如有變更需再次提交）；

4.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目除外）

5.使用土地的證明文件－建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地證（須提供原件核對(duì)）或國有土地出讓合同（出讓項(xiàng)目提供，須提供原件核對(duì)）或用地預(yù)審意見。

6.直接進(jìn)入初步設(shè)計(jì)審查的建設(shè)、發(fā)改部門牽頭的審查項(xiàng)目還應(yīng)提供初步設(shè)計(jì)批復(fù)、附圖及成果稿文本。

7.相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的建筑方案或初步設(shè)計(jì)圖紙（平、立、剖面圖一套），1/500（范圍較大時(shí)1/1000）總平面藍(lán)圖四份（依據(jù)承諾許可制度文件，列入承諾許可范圍的項(xiàng)目附建設(shè)項(xiàng)目許可事項(xiàng)承諾書）、成果電子文件一份（含三維電子模型）；

8.非規(guī)劃牽頭審查項(xiàng)目還應(yīng)提供公示材料(包括社區(qū)公示欄圖片、現(xiàn)場圖片、網(wǎng)上截圖)

9.日照補(bǔ)償協(xié)議和經(jīng)公證的建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明（轄區(qū)范圍內(nèi)達(dá)不到日照標(biāo)準(zhǔn)要求的國家、省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目以及其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)提供）

10.違法補(bǔ)辦項(xiàng)目提供處罰決定書(需原件核對(duì))

11.補(bǔ)繳土地出讓金證明

三、一般辦理規(guī)劃許可證流程

（一）申請(qǐng)個(gè)人或單位提出申請(qǐng)

（二）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目

（三）區(qū)行政服務(wù)中心區(qū)規(guī)劃分局窗口對(duì)申請(qǐng)項(xiàng)目當(dāng)場審查作出處理

1.申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式（限1個(gè)工作日）

2.申請(qǐng)從材料不齊，不符合法定形式，一次性告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的內(nèi)容

（四）用地科審查（限7個(gè)工作日）

（五）提交規(guī)劃分局例會(huì)審核

1.審核通過，提交集寧區(qū)規(guī)劃審查審定委員會(huì)審定

2.審核未通過，依據(jù)局例會(huì)紀(jì)要一次性告知申請(qǐng)人或單位

（六）審定通過，告知申請(qǐng)人或單位領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，組織測量隊(duì)、監(jiān)察隊(duì)實(shí)地放驗(yàn)線。

（七）審定未通過，依據(jù)規(guī)委會(huì)紀(jì)要一次性告知申請(qǐng)人或單位。

四、辦理規(guī)劃許可證收費(fèi)一般多少

主要是辦理土地審批和建筑方案設(shè)計(jì)，費(fèi)用一般也是用來進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的，村里也可能會(huì)收取建房保證金，政府部門一般是不收費(fèi)的。

以上這些就是對(duì)申請(qǐng)規(guī)劃資質(zhì)的管理制度詳盡總結(jié)了，首先，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可證，其次，對(duì)于法律、法規(guī)規(guī)定有申請(qǐng)期限的許可，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。