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五蓮錦華和園預(yù)售許可

好順佳集團(tuán)
2023-06-08 08:54:57
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內(nèi)容摘要：我們知道一般經(jīng)營(yíng)一家公司的話(huà)是需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)所從事的行業(yè)不同，有的還要辦理行政許可，申請(qǐng)辦理預(yù)售許可...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢(xún)

我們知道一般經(jīng)營(yíng)一家公司的話(huà)是需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)所從事的行業(yè)不同，有的還要辦理行政許可，申請(qǐng)辦理預(yù)售許可證一般是由專(zhuān)門(mén)的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，對(duì)材料的真實(shí)性，合法性做出審核，在通過(guò)后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。今天就讓編輯給你盤(pán)點(diǎn)一下五蓮錦華和園預(yù)售許可吧！本文供你參考：

五蓮錦華和園預(yù)售許可

一、申請(qǐng)預(yù)售許可證有哪些條件要求

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

(四)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

二、申請(qǐng)預(yù)售許可證資料需要哪些

1、商品房預(yù)售申請(qǐng)審批表

2、資質(zhì)證書(shū)（副本）復(fù)印件

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件

4、國(guó)有土地使用證復(fù)印件

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

7、建筑工程施工許可證復(fù)印件

8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)復(fù)印件

9、建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書(shū)復(fù)印件

10、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議及預(yù)售專(zhuān)款銀行開(kāi)戶(hù)證明（復(fù)印件）

11、項(xiàng)目預(yù)售說(shuō)明書(shū)（附分層平面圖2份）

12、土地未設(shè)置他項(xiàng)權(quán)證明

13、建設(shè)工程施工合同及進(jìn)度計(jì)劃復(fù)印件

14、項(xiàng)目前期物業(yè)管理登記表復(fù)印件

15、房屋白蟻防治合同及備案證明書(shū)復(fù)印件

16、項(xiàng)目命名批復(fù)復(fù)印件

17、房產(chǎn)測(cè)繪成果（預(yù)測(cè)）報(bào)告書(shū)

18、工程款支付證明（施工單位）

19、投資計(jì)劃和資金來(lái)源證明

20、法人代表證明書(shū)及身份證復(fù)印件

21、法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

22、商品房?jī)r(jià)格備案表

23、目前形象進(jìn)度照片

24、項(xiàng)目平面圖復(fù)印件

三、申請(qǐng)預(yù)售許可證公司的流程

1、申請(qǐng)人向房地產(chǎn)交易管理所提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。

2、房地產(chǎn)交易管理所對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部材料上報(bào)縣建設(shè)局。

3、建設(shè)局進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)查勘，并作出行政許可決定，準(zhǔn)于許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)送達(dá)許可證書(shū)。

四、申請(qǐng)預(yù)售許可證大概要多久

樓房辦預(yù)售許可證時(shí)間總共大概需要15-30個(gè)工作日

以上這些是對(duì)五蓮錦華和園預(yù)售許可的具體解析，行政許可，想必大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，實(shí)際上行政許可在生活中應(yīng)用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國(guó)法律也有具體的規(guī)定，首先，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，其次，對(duì)于法律、法規(guī)規(guī)定有申請(qǐng)期限的許可，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。如果各位投資者還想了解更多都?xì)g迎進(jìn)行咨詢(xún)好順佳，我們會(huì)有專(zhuān)人為創(chuàng)業(yè)者提供解答。