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咸陽(yáng)房管局預(yù)售許可證查詢

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-06-07 10:24:11

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內(nèi)容摘要:生活中經(jīng)常會(huì)接觸到行政許可法,在辦理行政許可證的時(shí)候,必定會(huì)接觸到行政許可證的辦理流程,從事不同的的行業(yè)就需要...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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生活中經(jīng)常會(huì)接觸到行政許可法,在辦理行政許可證的時(shí)候,必定會(huì)接觸到行政許可證的辦理流程,從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來(lái)發(fā)展業(yè)務(wù),換句話來(lái)說(shuō)就是“持證,是合法經(jīng)營(yíng),無(wú)證,是違法經(jīng)營(yíng)”。下面好順佳給大家分享一下咸陽(yáng)房管局預(yù)售許可證查詢,希望本文能幫助到各位投資者。

咸陽(yáng)房管局預(yù)售許可證查詢

一、申請(qǐng)預(yù)售許可證需要滿足什么要求

開(kāi)發(fā)商已取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

已交付土地使用權(quán)出讓金、取得土地使用權(quán)證書;

已持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證;

已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間;

已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶;

已完成規(guī)定的結(jié)構(gòu)工程。

二、申請(qǐng)預(yù)售許可證需要些什么資料

1、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書(原件);

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件(復(fù)印件);

4、項(xiàng)目規(guī)劃文件(申請(qǐng)復(fù)印件;

5、項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批(復(fù)印件);

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件);

7、土地出讓合同或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(復(fù)印件);

8、土地使用證(原件及復(fù)印件);

9、建筑工程施工許可證(原件及復(fù)印件);

10、建筑工程規(guī)劃許可證及其附件圖紙(原件及復(fù)印件);

11、建筑總平面圖(復(fù)印件;

12、標(biāo)準(zhǔn)地名審批使用證(復(fù)印件);

13、銀行同意預(yù)售擔(dān)保土地建設(shè)商品房的函(原件);

14、銀行發(fā)行預(yù)售款監(jiān)管方案(原件);

15、工程形象進(jìn)度錯(cuò)認(rèn)單(原件);

16、房產(chǎn)用房確認(rèn)單(原件);

17、拆遷安置情況說(shuō)明(原件);

18、拆遷安置核對(duì)清單(原件);

19、房間號(hào)碼列表。 (上述資料均為一份)

三、申請(qǐng)預(yù)售許可證的步驟和流程

1、預(yù)售許可證的申請(qǐng);

2、預(yù)售許可證的受理;

3、預(yù)售許可證的審批:審批行政主管部門對(duì)商品房預(yù)售申請(qǐng)予以審批,對(duì)符合相關(guān)規(guī)定的,自受理商品房工作日內(nèi)核發(fā)商品房預(yù)售許可證;對(duì)不符合預(yù)售條件的,作出不同意預(yù)售的決定并說(shuō)明理由。

4、預(yù)售許可證的公布:市、縣行政主管部門將核發(fā)預(yù)售許可證的情況定期向社會(huì)予以公布

四、辦理預(yù)售許可證多久能用

申請(qǐng)辦理預(yù)售許可證必須30日。房地產(chǎn)管理單位理應(yīng)在5日內(nèi)出示受理通知單,在受理之日起10日內(nèi)依規(guī)做出準(zhǔn)予預(yù)購(gòu)的行政許可事項(xiàng)書面形式確定,并自作出決定之日起10日內(nèi)向研發(fā)公司授予、送到《商品房預(yù)售許可證》。

以上這些就是給各位伙伴分享的咸陽(yáng)房管局預(yù)售許可證查詢,生活中經(jīng)常會(huì)接觸到預(yù)售許可證,在辦理預(yù)售許可證的時(shí)候,必定會(huì)接觸到行政許可證的辦理流程,辦理前置許可證需要在公司成立之前,到主管部門進(jìn)行審批,審核通過(guò)了才能注冊(cè)公司;而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題,建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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