臨時(shí)規(guī)劃用地許可

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2023-06-06 08:59:40
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內(nèi)容摘要：行政許可指的是在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對(duì)方的申請(qǐng)，通過(guò)頒發(fā)許可證或執(zhí)照等形式，依法賦予特定的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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行政許可指的是在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對(duì)方的申請(qǐng)，通過(guò)頒發(fā)許可證或執(zhí)照等形式，依法賦予特定的行政相對(duì)方從事某種活動(dòng)或?qū)嵤┠撤N行為的權(quán)利或資格的行政行為。許可證全稱為經(jīng)營(yíng)許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應(yīng)的許可證，分別叫做煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證。申請(qǐng)行政許可一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，對(duì)材料的真實(shí)性，合法性做出審核，在通過(guò)后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。下面筆者將為伙伴們?cè)敿?xì)的介紹一下臨時(shí)規(guī)劃用地許可，希望此文能夠幫到伙伴們！

臨時(shí)規(guī)劃用地許可

一、辦理規(guī)劃許可證需要哪些要求

1.建設(shè)項(xiàng)目在本行政區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)單位，且建設(shè)項(xiàng)目符合上位規(guī)劃；

2.取得有關(guān)土地證明材料（含《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》），且土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。

二、辦理規(guī)劃許可證有哪些資料

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)報(bào)告；

2、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》；

3、已批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖（標(biāo)注建筑物相關(guān)位置尺寸）；

4、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（私人住宅無(wú)需項(xiàng)目批準(zhǔn)文件）；

5、新征地的建設(shè)項(xiàng)目需附件選址意見(jiàn)書(shū)、用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

6、土地權(quán)屬證明材料；

7、有關(guān)部門對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目審核意見(jiàn)；

8、其他有關(guān)文件和資料；

三、辦理規(guī)劃許可證一般的流程

（一）申請(qǐng)個(gè)人或單位提出申請(qǐng)

（二）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目

（三）區(qū)行政服務(wù)中心區(qū)規(guī)劃分局窗口對(duì)申請(qǐng)項(xiàng)目當(dāng)場(chǎng)審查作出處理

1.申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式（限1個(gè)工作日）

2.申請(qǐng)從材料不齊，不符合法定形式，一次性告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的內(nèi)容

（四）用地科審查（限7個(gè)工作日）

（五）提交規(guī)劃分局例會(huì)審核

1.審核通過(guò)，提交集寧區(qū)規(guī)劃審查審定委員會(huì)審定

2.審核未通過(guò)，依據(jù)局例會(huì)紀(jì)要一次性告知申請(qǐng)人或單位

（六）審定通過(guò)，告知申請(qǐng)人或單位領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，組織測(cè)量隊(duì)、監(jiān)察隊(duì)實(shí)地放驗(yàn)線。

（七）審定未通過(guò)，依據(jù)規(guī)委會(huì)紀(jì)要一次性告知申請(qǐng)人或單位。

四、辦理規(guī)劃許可證價(jià)格

⒈技術(shù)服務(wù)費(fèi)：經(jīng)營(yíng)用房2.10元/m 2 工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個(gè)人自用住宅400元。

⒉墻改基金：8元/m 2 。

3、市政設(shè)施配套費(fèi)：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.

以上便是對(duì)臨時(shí)規(guī)劃用地許可，這一問(wèn)題的精準(zhǔn)解析。相信各位投資者對(duì)規(guī)劃許可證都明白了。行政許可，是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行為。申請(qǐng)人除以傳統(tǒng)方式向行政機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)書(shū)以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請(qǐng)。如果您還想了解更多歡迎你多咨詢。