地點(diǎn)標(biāo)識

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財(cái)稅法一站式服務(wù)平臺!

您身邊的財(cái)稅管理專家
138-2652-8954

預(yù)售許可證怎么處罰

  • 作者

    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2023-06-05 08:56:25

  • 點(diǎn)擊數(shù)

    3730

內(nèi)容摘要:營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請,經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn),辦理不成功不收費(fèi)! 點(diǎn)擊咨詢

營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請,經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了?,F(xiàn)在此文來為你解答預(yù)售許可證怎么處罰,希望本文能幫到各位投資者。

預(yù)售許可證怎么處罰

一、辦理預(yù)售許可證條件是什么

1.土地使用權(quán)出讓金需要全部付清,同時要取得土地使用權(quán)證書以及使用土地批準(zhǔn)文件,土地使用權(quán)沒有抵押。

2.需要有建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程開工許可證。如果房地產(chǎn)開發(fā)商有違反當(dāng)?shù)卣畬Τ鞘械囊?guī)劃,自行建設(shè)商品房并將商品房預(yù)售,這樣真正利益受到損害的就是那些購買房屋的人

3.按照預(yù)售商品房進(jìn)行計(jì)算,開發(fā)商投入的資金需要達(dá)到該工程總投資的百分之二十五以上,同時要確定施工進(jìn)度以及竣工交付時間。

4.與金融機(jī)構(gòu)有簽訂預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議;有向縣級以上人民政府房管部門辦理預(yù)售登記,并取得了商品房預(yù)售許可證明;如有向境外預(yù)售商品房需要取得境外銷售的批準(zhǔn)文件。

5.已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收的商品房。

6.需要具備供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施,其他基礎(chǔ)設(shè)施以及公共設(shè)施需要具備交付使用條件,或者對交付日期及進(jìn)度已確定。物業(yè)管理方案已經(jīng)得到落實(shí),買現(xiàn)房的好處就是可以清楚的知道房屋的狀況,還可以較快辦理好房地產(chǎn)權(quán)利證書。

二、申請預(yù)售許可證要提供什么資料

1.立項(xiàng)批文;

2.土地使用權(quán)證;

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地施工許可證;

4.建設(shè)工程規(guī)劃定位圖及工程施工合同;

5.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書;

6.投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上或完成基礎(chǔ)工程達(dá)到正負(fù)零的標(biāo)準(zhǔn);

7.已確定施工進(jìn)度計(jì)劃和施工交付日期;

8.申請商品房預(yù)售報(bào)告、方案;

9.預(yù)獸商品房的面積測繪報(bào)告和分層平面圖;

10.經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃圖(首次申報(bào));

11.白蟻預(yù)防合同;

12.其他相關(guān)資料;

三、申請預(yù)售許可證的流程是什么

1、申請:開發(fā)企業(yè)向市場股提交商品房預(yù)售許可申請書;

2、受理:市場股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料;

3、初審:市場股初審開發(fā)企業(yè)提交的資料;

4、審核:分管領(lǐng)導(dǎo)審核后做出決定,并送達(dá)當(dāng)事人,對不予許可的說明理由并告知權(quán)利;

5、發(fā)證:由主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后送達(dá);

6、公示。

四、辦理預(yù)售許可證流程要多久

預(yù)售許可證需要30天。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起5日內(nèi)發(fā)出受理通知書,依法作出書面決定,批準(zhǔn)預(yù)售的行政許可,并在作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)發(fā)放和交付《商品房預(yù)售許可證》。

對于預(yù)售許可證怎么處罰的內(nèi)容,我們就為各位創(chuàng)業(yè)者解釋這些,行政許可,想必大家都聽說過,實(shí)際上行政許可在生活中應(yīng)用非常廣泛,關(guān)于行政許可,其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定,辦理預(yù)售許可證,申請人可以委托代理人申請,在申請過程中遇到有疑問的,可以要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行說明。行政機(jī)關(guān)要公示行政許可事項(xiàng),提供相關(guān)文書等。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況,1對1解決您的實(shí)際問題。
資質(zhì)/許可證辦理 有證才能經(jīng)營,有資質(zhì)才更放心
黃經(jīng)理
黃經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理6年多,細(xì)心負(fù)責(zé),快速、準(zhǔn)確、高效
已服務(wù)799客戶 97%滿意度
馬上咨詢
劉經(jīng)理
劉經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理5年多,從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、耐心、服務(wù)態(tài)度細(xì)致獨(dú)特
已服務(wù)906客戶 98%滿意度
馬上咨詢
王經(jīng)理
王經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理行業(yè)6年多,良好的職業(yè)道德,根據(jù)不同行業(yè)客戶需求,提供專業(yè)、全方位的資質(zhì)辦理建議
已服務(wù)816客戶 97%滿意度
馬上咨詢
標(biāo)簽相關(guān)標(biāo)簽:
處罰 怎么 許可證 預(yù)售
疑惑瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
工商顧問1 工商顧問2 工商顧問3
當(dāng)前16位顧問在線
極速提問
時間圖標(biāo)
  • 5分鐘前用戶提問:建筑資質(zhì)辦理需要什么條件?
  • 8分鐘前用戶提問:建筑資質(zhì)一般要多少錢?
  • 9分鐘前用戶提問:食品經(jīng)營許可證代辦需要什么資料?
  • 10分鐘前用戶提問:建筑專業(yè)承包資質(zhì)有哪些?
  • 12分鐘前用戶提問:安全生產(chǎn)許可證辦理流程?
  • 15分鐘前用戶提問:網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證辦理的流程?
  • 16分鐘前用戶提問:icp許可證代辦如何收費(fèi)?
  • 20分鐘前用戶提問:網(wǎng)絡(luò)游戲運(yùn)營資質(zhì)怎辦理?
  • 23分鐘前用戶提問:人力資源服務(wù)許可證怎么申請?
  • 25分鐘前用戶提問:醫(yī)療器械經(jīng)營許可證代辦多少錢?
  • 28分鐘前用戶提問:出版物經(jīng)營許可證如何辦理?
  • 30分鐘前用戶提問:食品生產(chǎn)許可證怎么辦理?
  • 32分鐘前用戶提問:特種行業(yè)經(jīng)營許可證如何辦理?
  • 34分鐘前用戶提問:施工總承包資質(zhì)有多少類別?
  • 36分鐘前用戶提問:出口許可證辦理流程?

快速辦理各類資質(zhì)許可

專業(yè)資質(zhì)代辦 時間短 價(jià)格合理 成功率高

您的申請我們已經(jīng)收到!

專屬顧問會盡快與您聯(lián)系,請保持電話暢通!