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2023-06-05 08:55:56
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理前置許可證需要在公司成立之前，到主管部門進行審批，審核通過了才能注冊公司；而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。申請行政許可一般是由專門的行政機關(guān)進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。如規(guī)劃許可證哪里批，希望此文能夠幫到各位伙伴！
一、申請規(guī)劃許可證要符合哪些條件
（1）屬于村民自治組織、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民個人使用集體土地進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)和村民住宅建設(shè)；
（2）在依法批準的鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以內(nèi)，符合鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的要求；
（3） 確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；
（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、辦理規(guī)劃許可證要什么資料和材料
（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表一份；
（2）以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，提交建設(shè)項目選址意見書一份（如是本部門核發(fā)的則不需提供）；以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，提交國有土地使用權(quán)出讓合同一份；
（3）有關(guān)部門的審批文件；
（4）法律法規(guī)等規(guī)定的其他材料。
三、辦理規(guī)劃許可證流程需要什么
第一、申報
建設(shè)單位或個人經(jīng)有關(guān)部門批準后，持相關(guān)材料到建設(shè)項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
第二、受理
規(guī)劃所收集齊報建材料后，交到規(guī)劃報建中心，報建中心核實報建材料，在真實、齊全的情況下，開具《市規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個人。
第三、初審
規(guī)劃報建中心通知規(guī)劃股對已經(jīng)受理的建設(shè)用地項目進行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求，通過現(xiàn)場踏勘對項目初步審查，如基本符合規(guī)范要求或有爭議的，上報局規(guī)劃審批例會集體討論研究，如根本不符合規(guī)范要求的，開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個人。
第四、測圖
對于規(guī)劃股初審?fù)ㄟ^的建設(shè)用地項目，報建中心開具測圖通知單，通知規(guī)劃勘測院測繪1：500用地現(xiàn)狀圖。測圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計提供基礎(chǔ)性的地形資料。
第五、設(shè)計
報建中心收到規(guī)劃勘測院測好的地形圖后，開具規(guī)劃設(shè)計通知書，通知規(guī)劃設(shè)計院作平面布置規(guī)劃，交規(guī)劃股繪制建設(shè)用地紅線圖。
第六、審批
每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會，對規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測圖、設(shè)計的所有建設(shè)用地項目進行集體審批。參加審批例會的人員有：規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設(shè)計院院長、規(guī)劃勘測院院長、執(zhí)法大隊長、城東城西規(guī)劃所所長。
在例會的召開過程中，規(guī)劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對于重大的或有爭議的項目，局領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)參會人員現(xiàn)場踏勘了解情況，然后分別發(fā)表意見和看法，對每一項目的審批都實行集體舉手表決，半數(shù)以上同意的才予以審批通過。同時規(guī)劃股做好審批例會記錄。對于審批未通過的項目，規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證習(xí)定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送給建設(shè)單位或個人。
第七、收費
對于規(guī)劃審批例會，審批通過項目，經(jīng)過市規(guī)劃局、市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)及市政府會管市長在紅線圖上簽字后，曬制成蘭圖，報建中心根據(jù)收費標準開出計費通知單交付相應(yīng)規(guī)劃所，規(guī)劃所根據(jù)計費通知單向建設(shè)單位或個人收費。公建項目有五種收費項目，即測量費、放線費、變形觀測費、規(guī)劃修建設(shè)計費、規(guī)劃咨詢費，私建項目有三種收費項目，即測量費、放線費、規(guī)劃咨詢費。
第八、發(fā)證
建設(shè)單位或個人向規(guī)劃所交費后，規(guī)劃所到規(guī)劃股領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖，經(jīng)局辦公室審核收費情況并登記蓋章后，規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章，規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設(shè)單位或個人。
第九、放線
建設(shè)單位或個人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后，到報建中心申請放線，這主要是指大型用地項目或公建項目，也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線，設(shè)立用地界限，對于私建用地項目，只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。報建中心開具放線通知單，通知規(guī)劃所、測繪辦、執(zhí)法大隊、測繪人員實地放線，由測繪辦填寫放線記錄交付報建中心。
四、辦理規(guī)劃許可證大概多少錢
⒈技術(shù)服務(wù)費：經(jīng)營用房2.10元/m 2 工業(yè)倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個人自用住宅400元。
⒉墻改基金：8元/m 2 。
3、市政設(shè)施配套費：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉儲用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.
以上這些是對規(guī)劃許可證哪里批的詳細分析，想必您對規(guī)劃許可證都有了大致的了解了。生活中經(jīng)常會接觸到規(guī)劃許可證，在辦理規(guī)劃許可證的時候，必定會接觸到行政許可證的辦理流程，行政許可申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關(guān)進行說明。行政機關(guān)要公示行政許可事項，提供相關(guān)文書等。要是各位不懂可以來向我們的客服人員提問咨詢。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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