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2023-06-01 08:59:21
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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很多人對什么是預(yù)售許可證這個問題還不太了解，在我國的市場監(jiān)督體系中，會對一些特定行業(yè)實行許可制度，在公司經(jīng)營的時候除了需要取得營業(yè)執(zhí)照，還要申請?zhí)厥庑袠I(yè)的經(jīng)營許可證。倘若投資者打算了解無預(yù)售許可證律師函的資料，可以看看本文。但愿本篇文章能幫到您。
一、申請預(yù)售許可證要哪些條件
(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；
(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
二、企業(yè)辦理預(yù)售許可證需要哪些資料
（1）商品房預(yù)售許可證申請表；
（2）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（3）國有土地證或國有土地出讓合同；
（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；
（5）建設(shè)工程施工許可證；
（6）商品房開發(fā)建設(shè)資金投入證明；
（7）建設(shè)工程施工合同、進度、進度說明；
（8）營業(yè)執(zhí)照；
（9）商品房預(yù)售方案。
三、一般辦理預(yù)售許可證的流程是什么
1.申請：申請人提出辦理商品房預(yù)售許可的申請。
2.受理：對申請資料進行形式審查，資料齊全的予以受理；資料不齊全的，不予受理并一次性告知補齊材料。
3.現(xiàn)場勘查：由兩名工作人員，赴項目對申請辦理預(yù)售許可樓棟的施工形象進度進行現(xiàn)場勘查，拍照并記錄存檔。
4.審查：對申請資料進行審查，申請資料符合辦理要求的，提交復(fù)審；不符合要求的，予以退回并一次性告知補齊、調(diào)整申請材料。
5.決定：對申請進行復(fù)審，作出是否予以商品房預(yù)售許可的決定。
6.制證：對決定授予行政許可的，制作《商品房預(yù)售許可證》。
7.送達：根據(jù)申請人選擇，以申請人自行領(lǐng)取或郵寄等方式送達《商品房預(yù)售許可證》。
8.局務(wù)會報備：將已審批的預(yù)售許可事項在局務(wù)會進行報備。
四、申請預(yù)售許可證需要多久完成
自受理申請之日起10個工作日。（需補充或補正材料的，材料收齊之日為受理日期）
上面是對無預(yù)售許可證律師函的詳細解答。相信各位投資者對預(yù)售許可證都有一點理解了。申請辦理預(yù)售許可證，申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。我們知道一般經(jīng)營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)所從事的行業(yè)不同，有的還要辦理行政許可，
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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