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鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證如何申請

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-06-01 08:56:36

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內(nèi)容摘要:行政許可指的是在法律一般禁止的情況下,行政主體根據(jù)行政相對方的申請,通過頒發(fā)許可證或執(zhí)照等形式,依法賦予特定的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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行政許可指的是在法律一般禁止的情況下,行政主體根據(jù)行政相對方的申請,通過頒發(fā)許可證或執(zhí)照等形式,依法賦予特定的行政相對方從事某種活動或?qū)嵤┠撤N行為的權(quán)利或資格的行政行為。由于不同種類的許可其條件各不相同,許可機關(guān)在審核條件時也不一定采用統(tǒng)一的標準。辦理行政許可證程序有申請、行政機關(guān)受理、審查、聽證、決定等。下面就讓我們給你盤點一下鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證如何申請吧!但愿此文對各位伙伴有所益處。

鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證如何申請

一、辦理規(guī)劃許可證要求是什么

(一)核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證或國有土地使用權(quán)證明文件

(二)經(jīng)審查確認的建設項目設計方案

二、辦理規(guī)劃許可證的資料

住宅建設

村民住宅建設項目

1、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(村民住宅建設項目)申報表;

2、建設項目申請書;

3、相應測繪資質(zhì)單位出具的建設工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告;

4、多層建筑需提供相應資質(zhì)單位設計的施工圖2份;

5、消防審核意見;

6、建設用地相關(guān)證明,占用農(nóng)用地建設的需提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件;

7、建設項目對四鄰有影響的,需提供四鄰簽字認可意見;

8、申報單位(人)委托代理的,提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件;

9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

公共設施

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益性事業(yè)建設

1、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益性事業(yè)建設)申報表;

2、建設項目申請書;

3、相應測繪資質(zhì)單位出具的建設工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告;

4、相應資質(zhì)單位設計的施工圖3份;

5、消防審核意見;

6、建設用地相關(guān)證明,占用農(nóng)用地建設的需提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件;

7、申報單位(人)委托代理的,提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件;

8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

三、辦理規(guī)劃許可證要什么流程

第一、申報

建設單位或個人經(jīng)有關(guān)部門批準后,持相關(guān)材料到建設項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請辦理建設用地規(guī)劃許可證。

第二、受理

規(guī)劃所收集齊報建材料后,交到規(guī)劃報建中心,報建中心核實報建材料,在真實、齊全的情況下,開具《市規(guī)劃局建設行政許可受理通知書》,由相應規(guī)劃所送交建設單位或個人。

第三、初審

規(guī)劃報建中心通知規(guī)劃股對已經(jīng)受理的建設用地項目進行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求,通過現(xiàn)場踏勘對項目初步審查,如基本符合規(guī)范要求或有爭議的,上報局規(guī)劃審批例會集體討論研究,如根本不符合規(guī)范要求的,開具《規(guī)劃局不予建設行政許可決定書》,由相應規(guī)劃所送交建設單位或個人。

第四、測圖

對于規(guī)劃股初審通過的建設用地項目,報建中心開具測圖通知單,通知規(guī)劃勘測院測繪1:500用地現(xiàn)狀圖。測圖的目的是為規(guī)劃設計提供基礎性的地形資料。

第五、設計

報建中心收到規(guī)劃勘測院測好的地形圖后,開具規(guī)劃設計通知書,通知規(guī)劃設計院作平面布置規(guī)劃,交規(guī)劃股繪制建設用地紅線圖。

第六、審批

每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會,對規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測圖、設計的所有建設用地項目進行集體審批。參加審批例會的人員有:規(guī)劃局領導班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設計院院長、規(guī)劃勘測院院長、執(zhí)法大隊長、城東城西規(guī)劃所所長。

在例會的召開過程中,規(guī)劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹,對于重大的或有爭議的項目,局領導班子帶領參會人員現(xiàn)場踏勘了解情況,然后分別發(fā)表意見和看法,對每一項目的審批都實行集體舉手表決,半數(shù)以上同意的才予以審批通過。同時規(guī)劃股做好審批例會記錄。對于審批未通過的項目,規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設行政許可證習定書》,由相應規(guī)劃所送給建設單位或個人。

第七、收費

對于規(guī)劃審批例會,審批通過項目,經(jīng)過市規(guī)劃局、市建設局領導及市政府會管市長在紅線圖上簽字后,曬制成蘭圖,報建中心根據(jù)收費標準開出計費通知單交付相應規(guī)劃所,規(guī)劃所根據(jù)計費通知單向建設單位或個人收費。公建項目有五種收費項目,即測量費、放線費、變形觀測費、規(guī)劃修建設計費、規(guī)劃咨詢費,私建項目有三種收費項目,即測量費、放線費、規(guī)劃咨詢費。

第八、發(fā)證

建設單位或個人向規(guī)劃所交費后,規(guī)劃所到規(guī)劃股領取建設用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖,經(jīng)局辦公室審核收費情況并登記蓋章后,規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章,規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設單位或個人。

第九、放線

建設單位或個人憑建設用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后,到報建中心申請放線,這主要是指大型用地項目或公建項目,也即辦理建設工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線,設立用地界限,對于私建用地項目,只需在辦理好建設工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。報建中心開具放線通知單,通知規(guī)劃所、測繪辦、執(zhí)法大隊、測繪人員實地放線,由測繪辦填寫放線記錄交付報建中心。

四、申請規(guī)劃許可證的費用

一般直接申請辦理,如果符合規(guī)定除收取工本費外,不收取任何費用。各地政策有所不同,建議到當?shù)氐耐恋夭块T咨詢辦理。

由上面對鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證如何申請的詳盡概述。許可證是指由許可機關(guān)頒發(fā)的允許申請人從事某種生產(chǎn)和經(jīng)濟活動的書面證明。經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明,如規(guī)劃許可證等。提出申請之后,由行政許可機關(guān)對此進行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會作出行政許可的決定。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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