森蘭星河灣預(yù)售許可證

好順佳集團(tuán)
2023-05-30 10:53:05
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內(nèi)容摘要：行政許可證一般是指行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定，需要頒發(fā)的行政許可證件。申請(qǐng)行政許可一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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行政許可證一般是指行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定，需要頒發(fā)的行政許可證件。申請(qǐng)行政許可一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，對(duì)材料的真實(shí)性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。接下來就和編輯一起來看看森蘭星河灣預(yù)售許可證的介紹吧。希望本文能幫助到各位。

森蘭星河灣預(yù)售許可證

一、辦理預(yù)售許可證的條件

1．年審、年檢資質(zhì)等級(jí)證書；

2．營業(yè)執(zhí)照；

3．建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4．國有土地使用證；

5．建筑工程施工許可證；

6．工程施工合同；

7．預(yù)售商品房分層平面圖、總平面圖；

8．商品房預(yù)售方案；

9．投入資金證明；

10．物業(yè)管理落實(shí)證明；

11．商品房預(yù)售資金監(jiān)管證明；

12.房產(chǎn)預(yù)測結(jié)果及房屋面積分戶明;

13.其它相關(guān)資料

二、申請(qǐng)預(yù)售許可證要什么資料和材料

（1）商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表；

（2）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

（3）國有土地證或國有土地出讓合同；

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；

（5）建設(shè)工程施工許可證；

（6）商品房開發(fā)建設(shè)資金投入證明；

（7）建設(shè)工程施工合同、進(jìn)度、進(jìn)度說明；

（8）營業(yè)執(zhí)照；

（9）商品房預(yù)售方案。

三、申請(qǐng)預(yù)售許可證流程手續(xù)

企業(yè)在具備相關(guān)條件及持有相關(guān)完整的資料之后向房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請(qǐng)，工作人員進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^后送復(fù)審審批，經(jīng)審查申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請(qǐng)人領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證。

四、企業(yè)辦理預(yù)售許可證要多久

辦理預(yù)售證需要30日。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)出具受理通知書，在受理之日起10日內(nèi)依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，并自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。

由上面對(duì)森蘭星河灣預(yù)售許可證的全面歸納。想必您對(duì)預(yù)售許可證都理解了。辦理行政許可證程序有申請(qǐng)、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽證、決定等。如果你遇到哪里有疑問不太懂的，歡迎來提問咨詢，這樣才能了解的更清楚。