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2023-05-30 10:51:41
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)而依法核發(fā)的批準(zhǔn)書。關(guān)于建設(shè)規(guī)劃許可證可以析產(chǎn)嗎,此文供你參考!
一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證的要求
1、取得國有土地出讓合同或建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。
2、取得建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件。
3、取得有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。
4、各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料完備。
二、辦理規(guī)劃許可證需要些什么資料
1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表(建筑類項(xiàng)目)
2.授權(quán)委托書;
3.營業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(注:前面環(huán)節(jié)已提交過的不需重復(fù)提交,如有變更需再次提交);
4.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件(臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目除外)
5.使用土地的證明文件-建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地證(須提供原件核對(duì))或國有土地出讓合同(出讓項(xiàng)目提供,須提供原件核對(duì))或用地預(yù)審意見。
6.直接進(jìn)入初步設(shè)計(jì)審查的建設(shè)、發(fā)改部門牽頭的審查項(xiàng)目還應(yīng)提供初步設(shè)計(jì)批復(fù)、附圖及成果稿文本。
7.相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的建筑方案或初步設(shè)計(jì)圖紙(平、立、剖面圖一套),1/500(范圍較大時(shí)1/1000)總平面藍(lán)圖四份(依據(jù)承諾許可制度文件,列入承諾許可范圍的項(xiàng)目附建設(shè)項(xiàng)目許可事項(xiàng)承諾書)、成果電子文件一份(含三維電子模型);
8.非規(guī)劃牽頭審查項(xiàng)目還應(yīng)提供公示材料(包括社區(qū)公示欄圖片、現(xiàn)場(chǎng)圖片、網(wǎng)上截圖)
9.日照補(bǔ)償協(xié)議和經(jīng)公證的建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明(轄區(qū)范圍內(nèi)達(dá)不到日照標(biāo)準(zhǔn)要求的國家、省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目以及其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)提供)
10.違法補(bǔ)辦項(xiàng)目提供處罰決定書(需原件核對(duì))
11.補(bǔ)繳土地出讓金證明
三、辦理規(guī)劃許可證程序
1、規(guī)劃窗口根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的申請(qǐng),組織建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查,當(dāng)日向并聯(lián)審批部門發(fā)放《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》。
2、各并聯(lián)審批部門收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》后,3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見,簽署《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局。
3、中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見書》后,5個(gè)工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改,應(yīng)提出修改意見,明確修改理由,項(xiàng)目申請(qǐng)人修改后重新報(bào)建;如方案得到批準(zhǔn),項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可。
四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證費(fèi)用一般是多少錢
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
2、施工圖審查費(fèi)
3、交易中心服務(wù)費(fèi)
4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))
5、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
6、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)
以上就是對(duì)建設(shè)規(guī)劃許可證可以析產(chǎn)嗎全面概括了,現(xiàn)在大家對(duì)規(guī)劃許可證都知道了。申請(qǐng)人除以傳統(tǒng)方式向行政機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)書以外,還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請(qǐng)。經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明,如煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證等。投資者在不懂的時(shí)候就可以多咨詢一下。
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