建設(shè)規(guī)劃許可證可以析產(chǎn)嗎

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2023-05-30 10:51:41
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內(nèi)容摘要：許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)而依法核發(fā)的批準(zhǔn)書。關(guān)于建設(shè)規(guī)劃許可證可以析產(chǎn)嗎，此文供你參考！...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)而依法核發(fā)的批準(zhǔn)書。關(guān)于建設(shè)規(guī)劃許可證可以析產(chǎn)嗎，此文供你參考！

建設(shè)規(guī)劃許可證可以析產(chǎn)嗎

一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證的要求

1、取得國有土地出讓合同或建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

2、取得建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件。

3、取得有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。

4、各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料完備。

二、辦理規(guī)劃許可證需要些什么資料

1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（建筑類項(xiàng)目）

2.授權(quán)委托書；

3.營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（注：前面環(huán)節(jié)已提交過的不需重復(fù)提交，如有變更需再次提交）；

4.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目除外）

5.使用土地的證明文件－建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地證（須提供原件核對(duì)）或國有土地出讓合同（出讓項(xiàng)目提供，須提供原件核對(duì)）或用地預(yù)審意見。

6.直接進(jìn)入初步設(shè)計(jì)審查的建設(shè)、發(fā)改部門牽頭的審查項(xiàng)目還應(yīng)提供初步設(shè)計(jì)批復(fù)、附圖及成果稿文本。

7.相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的建筑方案或初步設(shè)計(jì)圖紙（平、立、剖面圖一套），1/500（范圍較大時(shí)1/1000）總平面藍(lán)圖四份（依據(jù)承諾許可制度文件，列入承諾許可范圍的項(xiàng)目附建設(shè)項(xiàng)目許可事項(xiàng)承諾書）、成果電子文件一份（含三維電子模型）；

8.非規(guī)劃牽頭審查項(xiàng)目還應(yīng)提供公示材料(包括社區(qū)公示欄圖片、現(xiàn)場(chǎng)圖片、網(wǎng)上截圖)

9.日照補(bǔ)償協(xié)議和經(jīng)公證的建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明（轄區(qū)范圍內(nèi)達(dá)不到日照標(biāo)準(zhǔn)要求的國家、省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目以及其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)提供）

10.違法補(bǔ)辦項(xiàng)目提供處罰決定書(需原件核對(duì))

11.補(bǔ)繳土地出讓金證明

三、辦理規(guī)劃許可證程序

1、規(guī)劃窗口根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的申請(qǐng)，組織建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查，當(dāng)日向并聯(lián)審批部門發(fā)放《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》。

2、各并聯(lián)審批部門收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見，簽署《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局。

3、中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見書》后，5個(gè)工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應(yīng)提出修改意見，明確修改理由，項(xiàng)目申請(qǐng)人修改后重新報(bào)建；如方案得到批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可。

四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證費(fèi)用一般是多少錢

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)

2、施工圖審查費(fèi)

3、交易中心服務(wù)費(fèi)

4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))

5、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)

6、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)

以上就是對(duì)建設(shè)規(guī)劃許可證可以析產(chǎn)嗎全面概括了，現(xiàn)在大家對(duì)規(guī)劃許可證都知道了。申請(qǐng)人除以傳統(tǒng)方式向行政機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請(qǐng)。經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明，如煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證等。投資者在不懂的時(shí)候就可以多咨詢一下。