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清新駿豪苑預(yù)售許可證

  • 作者

    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-05-29 09:22:01

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內(nèi)容摘要:很多人對(duì)什么是預(yù)售許可證這個(gè)問題還不太了解,提出申請(qǐng)之后,由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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很多人對(duì)什么是預(yù)售許可證這個(gè)問題還不太了解,提出申請(qǐng)之后,由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會(huì)作出行政許可的決定。那么今天就跟此文一起來更詳細(xì)的了解清新駿豪苑預(yù)售許可證吧,希望本篇文章能幫助到伙伴們。

清新駿豪苑預(yù)售許可證

一、申請(qǐng)預(yù)售許可證要求有哪幾種

1、具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

3、已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;

4、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

5、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上;

6、已辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》;

7、已簽訂前期物業(yè)管理合同;

8、已確定竣工及交付日期。

二、辦理預(yù)售許可證資料要哪些

1、開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;

2、建設(shè)項(xiàng)目的投資立項(xiàng)、規(guī)劃、用地和施工等批準(zhǔn)文件或證明;

3、工程施工進(jìn)度計(jì)劃;

4、投入開發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)工程建設(shè)總投資的25%以上的證明材料;

5、商品房預(yù)售方案。方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付使用日期、預(yù)期售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖。

6、需向境外預(yù)售商品房的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交允許向境外銷售的批準(zhǔn)文件。

三、申請(qǐng)預(yù)售許可證流程是怎樣

1、申請(qǐng):開發(fā)企業(yè)向市場(chǎng)股提交商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書;

2、受理:市場(chǎng)股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料;

3、初審:市場(chǎng)股初審開發(fā)企業(yè)提交的資料;

4、審核:分管領(lǐng)導(dǎo)審核后做出決定,并送達(dá)當(dāng)事人,對(duì)不予許可的說明理由并告知權(quán)利;

5、發(fā)證:由主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后送達(dá);

6、公示。

四、企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售許可證要多久

申請(qǐng)辦理預(yù)售許可證必須30日。房地產(chǎn)管理單位理應(yīng)在5日內(nèi)出示受理通知單,在受理之日起10日內(nèi)依規(guī)做出準(zhǔn)予預(yù)購的行政許可事項(xiàng)書面形式確定,并自作出決定之日起10日內(nèi)向研發(fā)公司授予、送到《商品房預(yù)售許可證》。

綜合以上這些所說的清新駿豪苑預(yù)售許可證,要是您想了解更多關(guān)于預(yù)售許可證的問題,歡迎來進(jìn)行提問咨詢?cè)诰€客服,為各位伙伴解答更多疑問!

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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