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廠房改倉(cāng)庫(kù)規(guī)劃許可

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-05-26 09:33:22

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內(nèi)容摘要:很多人對(duì)什么是行政許可證,什么是行政許可這個(gè)問(wèn)題還不太了解,提出規(guī)劃許可證辦理申請(qǐng)之后,由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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很多人對(duì)什么是行政許可證,什么是行政許可這個(gè)問(wèn)題還不太了解,提出規(guī)劃許可證辦理申請(qǐng)之后,由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會(huì)作出行政許可的決定。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。那廠房改倉(cāng)庫(kù)規(guī)劃許可,此文供創(chuàng)業(yè)者參考:

廠房改倉(cāng)庫(kù)規(guī)劃許可

一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證要求

(一)建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;

(二)以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目,取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》(有效期內(nèi))和有國(guó)有主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見(jiàn)或其他相關(guān)文件;

(三)以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目,取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》;

(四)取得發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目;

(五)建設(shè)項(xiàng)目涉及環(huán)保、城管、國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)等部門(mén)的,需提供各相關(guān)行政主管部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)。

二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要什么資料呢

1、規(guī)劃局網(wǎng)站下載申請(qǐng)表

2、工程項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

4、建設(shè)用地許可證,附宗地圖

5、方案審批意見(jiàn)書(shū),附方案總平面圖及鳥(niǎo)瞰圖

6、總平面圖2份、建筑施工圖一套

7、環(huán)保意見(jiàn)或批復(fù)

三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證基本服務(wù)流程

第一、申報(bào)

建設(shè)單位或個(gè)人經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,持相關(guān)材料到建設(shè)項(xiàng)目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第二、受理

規(guī)劃所收集齊報(bào)建材料后,交到規(guī)劃報(bào)建中心,報(bào)建中心核實(shí)報(bào)建材料,在真實(shí)、齊全的情況下,開(kāi)具《市規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書(shū)》,由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。

第三、初審

規(guī)劃報(bào)建中心通知規(guī)劃股對(duì)已經(jīng)受理的建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘對(duì)項(xiàng)目初步審查,如基本符合規(guī)范要求或有爭(zhēng)議的,上報(bào)局規(guī)劃審批例會(huì)集體討論研究,如根本不符合規(guī)范要求的,開(kāi)具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書(shū)》,由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。

第四、測(cè)圖

對(duì)于規(guī)劃股初審?fù)ㄟ^(guò)的建設(shè)用地項(xiàng)目,報(bào)建中心開(kāi)具測(cè)圖通知單,通知規(guī)劃勘測(cè)院測(cè)繪1:500用地現(xiàn)狀圖。測(cè)圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)性的地形資料。

第五、設(shè)計(jì)

報(bào)建中心收到規(guī)劃勘測(cè)院測(cè)好的地形圖后,開(kāi)具規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書(shū),通知規(guī)劃設(shè)計(jì)院作平面布置規(guī)劃,交規(guī)劃股繪制建設(shè)用地紅線圖。

第六、審批

每星期五規(guī)劃局召開(kāi)規(guī)劃審批例會(huì),對(duì)規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過(guò)測(cè)圖、設(shè)計(jì)的所有建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行集體審批。參加審批例會(huì)的人員有:規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、規(guī)劃勘測(cè)院院長(zhǎng)、執(zhí)法大隊(duì)長(zhǎng)、城東城西規(guī)劃所所長(zhǎng)。

在例會(huì)的召開(kāi)過(guò)程中,規(guī)劃股工作人員對(duì)各用地項(xiàng)目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹,對(duì)于重大的或有爭(zhēng)議的項(xiàng)目,局領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)參會(huì)人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解情況,然后分別發(fā)表意見(jiàn)和看法,對(duì)每一項(xiàng)目的審批都實(shí)行集體舉手表決,半數(shù)以上同意的才予以審批通過(guò)。同時(shí)規(guī)劃股做好審批例會(huì)記錄。對(duì)于審批未通過(guò)的項(xiàng)目,規(guī)劃股開(kāi)具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證習(xí)定書(shū)》,由相應(yīng)規(guī)劃所送給建設(shè)單位或個(gè)人。

第七、收費(fèi)

對(duì)于規(guī)劃審批例會(huì),審批通過(guò)項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)市規(guī)劃局、市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)及市政府會(huì)管市長(zhǎng)在紅線圖上簽字后,曬制成蘭圖,報(bào)建中心根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)出計(jì)費(fèi)通知單交付相應(yīng)規(guī)劃所,規(guī)劃所根據(jù)計(jì)費(fèi)通知單向建設(shè)單位或個(gè)人收費(fèi)。公建項(xiàng)目有五種收費(fèi)項(xiàng)目,即測(cè)量費(fèi)、放線費(fèi)、變形觀測(cè)費(fèi)、規(guī)劃修建設(shè)計(jì)費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi),私建項(xiàng)目有三種收費(fèi)項(xiàng)目,即測(cè)量費(fèi)、放線費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi)。

第八、發(fā)證

建設(shè)單位或個(gè)人向規(guī)劃所交費(fèi)后,規(guī)劃所到規(guī)劃股領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖,經(jīng)局辦公室審核收費(fèi)情況并登記蓋章后,規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專(zhuān)用章,規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設(shè)單位或個(gè)人。

第九、放線

建設(shè)單位或個(gè)人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門(mén)辦好土地證后,到報(bào)建中心申請(qǐng)放線,這主要是指大型用地項(xiàng)目或公建項(xiàng)目,也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線,設(shè)立用地界限,對(duì)于私建用地項(xiàng)目,只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書(shū)后一次性放線即可。報(bào)建中心開(kāi)具放線通知單,通知規(guī)劃所、測(cè)繪辦、執(zhí)法大隊(duì)、測(cè)繪人員實(shí)地放線,由測(cè)繪辦填寫(xiě)放線記錄交付報(bào)建中心。

四、辦理規(guī)劃許可證有哪些費(fèi)用

一般直接申請(qǐng)辦理,如果符合規(guī)定除收取工本費(fèi)外,不收取任何費(fèi)用。各地政策有所不同,建議到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)咨詢辦理。

以上這些就是我們?yōu)楦魑换锇閹?lái)的廠房改倉(cāng)庫(kù)規(guī)劃許可仔細(xì)介紹。相信現(xiàn)在伙伴們對(duì)規(guī)劃許可證都有了大致的了解了。許可證全稱為經(jīng)營(yíng)許可證,是在主管部門(mén)辦理的證明,賣(mài)煙、賣(mài)藥、賣(mài)食品等都需要相應(yīng)的許可證,分別叫做煙草專(zhuān)賣(mài)許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證。倘若各位投資者對(duì)規(guī)劃許可證還有其他疑問(wèn)的,歡迎向我們的客服人員在線咨詢。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題,建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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