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原規(guī)劃許可證

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-05-25 11:16:40

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內(nèi)容摘要:并不是所有的公司都需要辦理許可證的,哪些企業(yè)需要辦理許可證呢?我們知道一般經(jīng)營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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并不是所有的公司都需要辦理許可證的,哪些企業(yè)需要辦理許可證呢?我們知道一般經(jīng)營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的,根據(jù)所從事的行業(yè)不同,有的還要辦理行政許可,那么本篇文章為你介紹一下原規(guī)劃許可證,希望本文能幫助到各位投資者。

原規(guī)劃許可證

一、申請規(guī)劃許可證條件有哪些

(一)建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;

(二)以劃撥方式供地的建設(shè)項目,取得《建設(shè)項目選址意見書》(有效期內(nèi))和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件;

(三)以出讓方式供地的建設(shè)項目,取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》;

(四)取得發(fā)展改革等項目審批部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項目;

(五)建設(shè)項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的,需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見。

二、申請規(guī)劃許可證要哪些資料

1、國有建設(shè)用地使用出讓合同(復(fù)印件加蓋公章)

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表

3、建設(shè)項目批(核)準(zhǔn)、備案文件

4、項目四至范圍(帶地形紅線圖)2份原件1份電子版

5、土地出讓金繳納憑證(發(fā)票復(fù)印件)

6、契稅、印花稅發(fā)票繳納憑證(發(fā)票復(fù)印件)

7、交易服務(wù)費(發(fā)票復(fù)印件)

8、委托書及被委托人身份證復(fù)印件(如是法人本人則此項不需提供)

9、企業(yè)資質(zhì)(營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件)

三、申請規(guī)劃許可證的流程有哪些

第一、申報

建設(shè)單位或個人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,持相關(guān)材料到建設(shè)項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第二、受理

規(guī)劃所收集齊報建材料后,交到規(guī)劃報建中心,報建中心核實報建材料,在真實、齊全的情況下,開具《市規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書》,由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個人。

第三、初審

規(guī)劃報建中心通知規(guī)劃股對已經(jīng)受理的建設(shè)用地項目進行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求,通過現(xiàn)場踏勘對項目初步審查,如基本符合規(guī)范要求或有爭議的,上報局規(guī)劃審批例會集體討論研究,如根本不符合規(guī)范要求的,開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書》,由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個人。

第四、測圖

對于規(guī)劃股初審?fù)ㄟ^的建設(shè)用地項目,報建中心開具測圖通知單,通知規(guī)劃勘測院測繪1:500用地現(xiàn)狀圖。測圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計提供基礎(chǔ)性的地形資料。

第五、設(shè)計

報建中心收到規(guī)劃勘測院測好的地形圖后,開具規(guī)劃設(shè)計通知書,通知規(guī)劃設(shè)計院作平面布置規(guī)劃,交規(guī)劃股繪制建設(shè)用地紅線圖。

第六、審批

每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會,對規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測圖、設(shè)計的所有建設(shè)用地項目進行集體審批。參加審批例會的人員有:規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設(shè)計院院長、規(guī)劃勘測院院長、執(zhí)法大隊長、城東城西規(guī)劃所所長。

在例會的召開過程中,規(guī)劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹,對于重大的或有爭議的項目,局領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)參會人員現(xiàn)場踏勘了解情況,然后分別發(fā)表意見和看法,對每一項目的審批都實行集體舉手表決,半數(shù)以上同意的才予以審批通過。同時規(guī)劃股做好審批例會記錄。對于審批未通過的項目,規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證習(xí)定書》,由相應(yīng)規(guī)劃所送給建設(shè)單位或個人。

第七、收費

對于規(guī)劃審批例會,審批通過項目,經(jīng)過市規(guī)劃局、市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)及市政府會管市長在紅線圖上簽字后,曬制成蘭圖,報建中心根據(jù)收費標(biāo)準(zhǔn)開出計費通知單交付相應(yīng)規(guī)劃所,規(guī)劃所根據(jù)計費通知單向建設(shè)單位或個人收費。公建項目有五種收費項目,即測量費、放線費、變形觀測費、規(guī)劃修建設(shè)計費、規(guī)劃咨詢費,私建項目有三種收費項目,即測量費、放線費、規(guī)劃咨詢費。

第八、發(fā)證

建設(shè)單位或個人向規(guī)劃所交費后,規(guī)劃所到規(guī)劃股領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖,經(jīng)局辦公室審核收費情況并登記蓋章后,規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章,規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設(shè)單位或個人。

第九、放線

建設(shè)單位或個人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后,到報建中心申請放線,這主要是指大型用地項目或公建項目,也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線,設(shè)立用地界限,對于私建用地項目,只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。報建中心開具放線通知單,通知規(guī)劃所、測繪辦、執(zhí)法大隊、測繪人員實地放線,由測繪辦填寫放線記錄交付報建中心。

四、辦理規(guī)劃許可證多少錢合適

各地的規(guī)費收費標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,而且差距比較大,需要到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門具體咨詢。

了解原規(guī)劃許可證這一問題之后,行政許可,是指行政機關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請,經(jīng)依法審查準(zhǔn)予其從事特定活動的行為。經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明,如煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證、危險化學(xué)品經(jīng)營許可證等。規(guī)劃許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請,經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。希望各位通過閱讀以后可以更加清楚了解規(guī)劃許可證的相關(guān)疑慮。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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