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超建筑規(guī)劃許可

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2023-05-24 09:23:20

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內(nèi)容摘要:行政許可申請人可以委托代理人申請,在申請過程中遇到有疑問的,可以要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行說明。行政機(jī)關(guān)要公示行政許可事...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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行政許可申請人可以委托代理人申請,在申請過程中遇到有疑問的,可以要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行說明。行政機(jī)關(guān)要公示行政許可事項(xiàng),提供相關(guān)文書等?,F(xiàn)在就和我們一起來看看超建筑規(guī)劃許可的信息吧。但愿此文能夠幫到您!

超建筑規(guī)劃許可

一、申請規(guī)劃許可證有哪些條件要求

以出讓方式供地:

1、取得國有土地使用權(quán)出讓合同

2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(立項(xiàng)文件)

3、取得規(guī)劃條件通知書

以劃撥方式供地:

1、取得選址意見書

2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(立項(xiàng)文件)

以劃撥方式供地和出讓方式供地以外(含臨時用地):

1、取得規(guī)劃條件,根據(jù)規(guī)劃條件的審批意見辦理

2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(立項(xiàng)文件)

3、審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃(含總平面設(shè)計方案)

二、申請規(guī)劃許可證有哪些資料

建設(shè)工程類

⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

⑵有關(guān)計劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見;

⑶土地使用權(quán)屬證及附圖;

⑷1/500或1/1000地形圖兩份,地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容:建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號;(作圖格式見《報送建筑工程設(shè)計方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》);

⑸符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份;

⑹建筑施工圖一套,圖紙須加蓋設(shè)計單位圖章;

⑺分層面積表(應(yīng)按國家有關(guān)建筑面積規(guī)定計算);

⑻建筑工程預(yù)算書;

⑼相關(guān)單位部門審核意見;

⑽日照分析文件一份(可選);

⑾規(guī)劃部門要求提供的其他材料;

⑿涉及拆遷的,應(yīng)附送拆遷文件。

市政工程類

⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

⑵有關(guān)計劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見;

⑶土地使用權(quán)屬證及附圖(可選);

⑷1/500或1/1000地形圖兩份;

⑸符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋市政府工程設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份;

⑹施工圖2套,圖紙須加蓋設(shè)計單位出圖章;

⑺工程預(yù)算書;

⑻涉及拆遷的,應(yīng)附送拆遷文件;

⑼相關(guān)部門書面意見;

⑽規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

三、辦理規(guī)劃許可證有幾種方法

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目提交材料

審批:

1)鄉(xiāng)或鎮(zhèn)政府對提交材料進(jìn)行初審,對材料齊全的在《規(guī)劃許可申請審批表》上提出初審意見;對材料不齊全的,一次性告知5日內(nèi)補(bǔ)齊

2)報縣規(guī)劃部門依據(jù)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃、土地利用規(guī)劃(國土意見)及國家有關(guān)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核查

發(fā)證:

1)符合規(guī)劃要求的10日內(nèi)核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》

2)不符合規(guī)劃要求的,不予核發(fā),告知申請人并書面說明因由

四、申請規(guī)劃許可證費(fèi)用怎么算

1、這根據(jù)地方規(guī)定不同,一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)油按照用地面積收取。有時,配套費(fèi)會在辦理工程時一并收取。

2、地方規(guī)定不同,對收費(fèi)進(jìn)行不同程度的減免,來鼓勵進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如對工業(yè)招商項(xiàng)目進(jìn)行減免一定比例的配套費(fèi)或免收服務(wù)費(fèi)。有時對公益項(xiàng)目,只收取工本費(fèi),不收取其他費(fèi)用。

以上就是我們整理的關(guān)于超建筑規(guī)劃許可的資料了。提出行政許可申請,必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的各種條件,滿足這些條件,行政許可機(jī)關(guān)才能夠依法核發(fā)許可證和執(zhí)照。

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