規(guī)劃控制規(guī)劃許可

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2023-05-24 09:23:09
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內容摘要：許可證一般是指有關行政許可機關根據(jù)行政相對人的申請而依法核發(fā)的批準書。現(xiàn)在此文給大家分享一下規(guī)劃控制規(guī)劃許可，...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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許可證一般是指有關行政許可機關根據(jù)行政相對人的申請而依法核發(fā)的批準書。現(xiàn)在此文給大家分享一下規(guī)劃控制規(guī)劃許可，但愿此文能給各位伙伴帶來幫助。

規(guī)劃控制規(guī)劃許可

一、申請規(guī)劃許可證有什么要求

其一、取得修建性詳細規(guī)劃及總平面設計方案批復；

其二、取得建設工程設計方案通知書批復及批復總平面圖；

其三、取得土地證或者不動產權證。

二、辦理規(guī)劃許可證的材料

1、《工程建設許可階段審批申請表》（紙質原件1份；PDF或JPG格式電子版1份）

2、企業(yè)法人《授權委托書》（紙質原件1份；PDF或JPG格式電子版1份）

3、設計圖紙

4、采用三維模型報建的提供osg格式電子版1份、采用BIM報建的提供BIM模型電子版1份）

5、建設基地最新實測地形圖（比例1:500）

6、對列入日照分析負面清單之內的項目，還應提供《日照分析報告》（紙質原件2份；word格式電子版1份）、日照分析計算模型（CAD格式電子版1份）、日照分析所需的現(xiàn)勢地形圖（CAD格式電子版1份）、納入分析范圍的已批建筑的資料（CAD格式電子版1份）。負面清單之外的項目實行申請人承諾負責制，提供日照分析承諾書（PDF或JPG格式電子版1份）

7、建設工程規(guī)劃許可證指標一覽表；地下、半地下不計容建筑面積明細表；審批制：建設工程規(guī)劃許可申請人承諾書、建設工程規(guī)劃許可第三人信用承諾書（審批制）；告知承諾制：建設工程規(guī)劃許可申請人承諾書、建設工程規(guī)劃許可第三人承諾書（告知承諾制）（紙質原件1份，PDF或JPG格式電子版1份）。注：由該項目注冊建筑師填寫并加蓋設計單位公章及注冊建筑師章。（具體需求材料以網(wǎng)上辦事大廳的辦事指南為準）

三、申請規(guī)劃許可證都需要什么流程

1、在辦理用地規(guī)劃許可證時，我們可先到規(guī)劃局咨詢清楚辦理許可證要準備哪些材料、規(guī)劃局辦公時間等信息。然后我們要準備好建設項目選址意見書、勘測圖、申請表等相關資料，到當?shù)匾?guī)劃局提出申請。

2、規(guī)劃局工作人員受理之后會進行報件登記并且對申請資料進行審核。初步審核通過之后，相關工作人員回去現(xiàn)場進行勘察。最后由分管領導再次進行審核，對于符合要求的報件簽發(fā)用地規(guī)劃許可證。規(guī)劃局工作人員會通過短信等方式通知申報人領取許可證

四、辦理規(guī)劃許可證要多少錢

各地的規(guī)費收費標準是不一樣的，而且差距比較大，需要到當?shù)匾?guī)劃管理部門具體咨詢。

以上是對規(guī)劃控制規(guī)劃許可的仔細答復，行政許可是指法律禁止的情況下以特殊方式進行申請頒發(fā)的許可證執(zhí)照的一系列證明，對于行政許可需要滿足國家的條件以及活動，申請規(guī)劃許可證前申請人應當在事先將材料準備齊全。對于行政許可所出具的許可證，當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。