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2023-05-24 09:23:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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很多人對什么是行政許可證，什么是行政許可這個問題還不太了解，規(guī)劃許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。如規(guī)劃乙級資質(zhì)證書延期通知，希望本篇文章能給你帶來幫助。
一、申請規(guī)劃許可證有什么條件
（1）屬于村民自治組織、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民個人使用集體土地進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)和村民住宅建設(shè)；
（2）在依法批準的鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以內(nèi)，符合鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的要求；
（3） 確需占用農(nóng)用地的，應當依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；
（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、辦理規(guī)劃許可證需要準備的資料
（一）基礎(chǔ)材料
1.《立項用地規(guī)劃許可申請表》（原件）；
2.申請人身份證明（1.企業(yè)法人提交營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)單位法人提交事業(yè)單位法人證書或組織機構(gòu)代碼證，社團法人提交社會團體法人登記證書，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提交社會誠信服務憑證或廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織證明書，自然人提交身份證、軍官證、警官證、護照或其他身份證明2.成立項目公司的，原受讓人、項目公司均需提供并加蓋公章）；
3.授權(quán)委托書（原件）和法人及受托人身份證。
（二）其他視具體辦理業(yè)務需要提供的材料
1.通過劃撥方式取得國有土地使用權(quán)，新辦《國有建設(shè)用地劃撥決定書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）建設(shè)項目用地預審與選址意見書或建設(shè)項目用地預審意見和建設(shè)項目選址意見書（屬自然資源主管部門出具的要件不需提供）；
（2）建設(shè)項目的審批、核準、備案文件。
2.通過出讓方式取得國有土地使用權(quán)，新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）成交確認書（招拍掛用地提供）；
（2）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（招拍掛用地提供）；
（3）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓協(xié)議書（協(xié)議出讓用地提供）；
（4）承諾函（承諾按合同約定繳清地價款，出讓用地提供）。
3.集體土地新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）建設(shè)項目用地預審與選址意見書或建設(shè)項目用地預審意見和建設(shè)項目選址意見書（屬自然資源主管部門出具的要件不需提供）；
（2）建設(shè)項目的審批、核準、備案文件。
4.歷史用地補辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
建設(shè)用地的歷史資料（如已取得的產(chǎn)權(quán)證明，或自然資源主管部門的確權(quán)文件）。
5.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》更名（受理情形：因建設(shè)單位本身的更名、改制、撤銷、破產(chǎn)、兼并等不涉及改變用地性質(zhì)而申請改名的；通過法院拍賣或法院判決途徑取得土地使用權(quán)的；通過轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地土地使用權(quán)的）：
(1)原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、原有《建設(shè)用地批準書》（原件）；
(2)更名后的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》或市局批準更名的文件；
(3)法院執(zhí)行裁定書或協(xié)助執(zhí)行通知書（通過法院判決或法院、仲裁裁定途徑取得土地使用權(quán)的提供）。
6.原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》調(diào)整（調(diào)整建設(shè)用地紅線或用地規(guī)劃設(shè)計條件的）：
(1)原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、《建設(shè)用地批準書》（原件）；
(2)自然資源主管部門同意調(diào)整的批復文件。
7.原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》換發(fā)新《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
(1)已辦理《建設(shè)用地批準書》的，提供原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）和《建設(shè)用地批準書》（原件）；
(2)未辦理《建設(shè)用地批準書》的，提供原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件），并根據(jù)取得國有土地使用權(quán)方式不同，提供建設(shè)項目的批準、核準、備案文件和建設(shè)項目用地預審意見、建設(shè)項目選址意見書（劃撥用地提供）或成交確認書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（出讓用地提供）。
三、一般辦理規(guī)劃許可證流程
1、業(yè)主向規(guī)劃部門申請，部門組織技術(shù)審查；
2、審批部門收到《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批通知書》后，應在3個工作日內(nèi)提出審查意見并簽署；
3、根據(jù)并聯(lián)審批單位的《審核意見書》，規(guī)劃窗口應在4個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場檢查，并頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
四、申請規(guī)劃許可證正常費用
⒈技術(shù)服務費：經(jīng)營用房2.10元/m 2 工業(yè)倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個人自用住宅400元。
⒉墻改基金：8元/m 2 。
3、市政設(shè)施配套費：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉儲用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.
根據(jù)上文我們對規(guī)劃乙級資質(zhì)證書延期通知的全面介紹。很多業(yè)務是需要相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)的，比如經(jīng)營許可證，資格證書備案等，需要有許可才能合法經(jīng)營。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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