廣元房管局預(yù)售許可證

好順佳集團(tuán)
2023-05-24 09:18:59
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內(nèi)容摘要：可能很多初創(chuàng)者會(huì)疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會(huì)不會(huì)影響業(yè)務(wù)？今天，本篇文章將帶各位創(chuàng)業(yè)者對(duì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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可能很多初創(chuàng)者會(huì)疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會(huì)不會(huì)影響業(yè)務(wù)？今天，本篇文章將帶各位創(chuàng)業(yè)者對(duì)廣元房管局預(yù)售許可證進(jìn)行具體了解！本文供大家參考！

廣元房管局預(yù)售許可證

一、辦理預(yù)售許可證條件有哪些

1、持有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、持有使用土地批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證書。

3、持有建設(shè)工程開工、規(guī)劃許可證。

4、已通過竣工驗(yàn)收

5、水、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施一應(yīng)俱全

6、已確定進(jìn)度和交付日期

7、物業(yè)管理方案已落實(shí)

二、申請(qǐng)預(yù)售許可證資料需要哪些

(一)商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；

(二)開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書；

(三)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；

(四)投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明；

(五)工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明；

(六)商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖。

三、辦理預(yù)售許可證需要什么流程

1、申請(qǐng)：由開發(fā)商向市場部遞交預(yù)售許可證；

2、受理：由市場部發(fā)出受理通知，或在5天之內(nèi)一次性通知所需要的其他資料；

3、初審：由市場部初審的研發(fā)單位提供的信息；

4、審查：主管部門審查后作出決議，并將其送交有關(guān)部門，對(duì)未批準(zhǔn)的原因和權(quán)利進(jìn)行解釋；

5、發(fā)證：由主管部門負(fù)責(zé)人出具的證書；

6、公告。

四、申請(qǐng)預(yù)售許可證大概需要多久

如果五證齊全，符合施工要求的，一個(gè)月就能辦理成功。

由上面這些對(duì)廣元房管局預(yù)售許可證的詳解。對(duì)于預(yù)售許可證，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括：提交申請(qǐng)；等待審查；發(fā)給許可等步驟。若是各位伙伴想了解更多關(guān)于預(yù)售許可證的問題，歡迎來多咨詢我們。