大理市預(yù)售許可證樣本

好順佳集團
2023-05-23 09:13:13
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內(nèi)容摘要：可能很多初創(chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理預(yù)售許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務(wù)？經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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可能很多初創(chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理預(yù)售許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務(wù)？經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明，如煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證、危險化學(xué)品經(jīng)營許可證等。申請辦理預(yù)售許可證一般是由專門的行政機關(guān)進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。以下將為伙伴們介紹大理市預(yù)售許可證樣本以及相關(guān)信息，本文供您參考：

大理市預(yù)售許可證樣本

一、申請預(yù)售許可證的必要要求

1、能夠出具營業(yè)執(zhí)照以及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》；

2、能夠出具《國有土地使用證》以及使用土地的批準文件；

3、必須持《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及《建設(shè)工程開工許可證》；

4、確保各項工程建設(shè)都已經(jīng)驗收；

5、確保小區(qū)的水電通信等基礎(chǔ)設(shè)施都具備使用條件；

6、確保小區(qū)物業(yè)管理方案已落實。

二、辦理預(yù)售許可證資料需要哪些

1、商品房預(yù)售許可申請表；

2、授權(quán)委托書；

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書(驗原件留復(fù)印件)；

4、國有土地使用權(quán)證(驗原件留復(fù)印件)、土地抵押銀行或其他權(quán)利人同意申報預(yù)售的函(下載統(tǒng)一格式原件) ，土地出讓合同(首報提供，驗原件留復(fù)印件)；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件(驗原件留復(fù)印件)、規(guī)劃總平面圖(首報提供，如遇規(guī)劃調(diào)整再提供相應(yīng)材料)；

6、建設(shè)工程施工許可證和工程施工合同第一、第三部分(驗原件留復(fù)印件)；

7、工程進度及資金投入證明；

8、商品房預(yù)售方案。

三、企業(yè)申請預(yù)售許可證步驟

首先，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要準備好相關(guān)的材料，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理中心提出申請。然后，房地產(chǎn)交易管理中心根據(jù)提交的申請材料，提出初審意見，并匯同其它的材料上報到建設(shè)局。最后，建設(shè)局對房產(chǎn)項目進行現(xiàn)場查勘和審核，符合條件的房產(chǎn)項目予以作出行政上的許可認定，同時在一定期限內(nèi)頒發(fā)商品房預(yù)售許可證書。

四、辦理預(yù)售許可證大概需要多久

自受理申請之日起10個工作日。（需補充或補正材料的，材料收齊之日為受理日期）

通過以上這些對大理市預(yù)售許可證樣本的解釋，相信現(xiàn)在各位創(chuàng)業(yè)者對預(yù)售許可證都有一定了解了。很多人對什么是預(yù)售許可證這個問題還不太了解，在我國的市場監(jiān)督體系中，會對一些特定行業(yè)實行許可制度，在公司經(jīng)營的時候除了需要取得營業(yè)執(zhí)照，還要申請?zhí)厥庑袠I(yè)的經(jīng)營許可證。要是各位不懂就可以多咨詢一下。