房屋建筑工程資質企業(yè)

行政許可一般是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查，準予從事特定活動的行為。營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經批準之后就可以拿到經營許可證書了。那么房屋建筑工程資質企業(yè)?下面本文就告訴各位投資者。

房屋建筑工程資質企業(yè)

一、建筑資質分什么等級

建筑工程總承包特級資質標準：

第一、企業(yè)資信能力

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產3.6億元以上。

3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

第二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求

1、企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。

2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

4、企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。

5、企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。

第三、科技進步水平

1、企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。

2、企業(yè)近三年科技活動經費支出平均達到營業(yè)額的0.5%以上。

3、企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。

4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準。

5、企業(yè)已建立內部局域網或管理信息平臺，實現(xiàn)了內部辦公、信息發(fā)布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。

第四、代表工程業(yè)績

近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。

1、高度100米以上的建筑物；

2、28層以上的房屋建筑工程；

3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；

4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；

5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

建筑工程總承包一級資質標準：

1、企業(yè)資產

凈資產1億元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。

3、自2016年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；

（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

建筑工程總承包二級資質標準：

1、企業(yè)資產

凈資產4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。

3、自2016年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；

（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；

（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

建筑工程總承包三級資質標準：

1、企業(yè)資產

凈資產800萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

二、申請建筑資質證書需要什么資料呢

（一）企業(yè)法定代表人簽署的《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》及電子文檔;

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件，安全生產許可證副本;

（三）企業(yè)資質證書正，副本復印件(含變更記錄欄);

（四）企業(yè)章程復印件(需附股東簽字或蓋章頁)組織代碼證復印件;

（五）代表工程的中標通知書，施工合同，竣工驗收單或質量核驗資料，有必要是需提供圖紙，照片，工程結算單等;

（六）近三年統(tǒng)計報表(《法人單位基本情況表》,《建筑企業(yè)生產情況》，《建筑業(yè)企業(yè)財務狀況與材料消耗情況》);

（七）經審計的近三年財務報表(資產負債表和損益表);

（八）資質標準對企業(yè)設備廠房有具體要求的，建筑資質代辦企業(yè)應出具設備購置或租賃合同，房屋產權證或租賃合同等相關證明;

（九）法律法規(guī)定需要提供的其他材料;

（十）法定代表人任職文件，身份證件復印件;

（十一）企業(yè)經理，技術，財務，經營負責人的任職文件，職稱證書，身份證及復印件;

（十二）注冊建造師的注冊執(zhí)業(yè)證書;

（十三）企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書，身份證件，勞動合同復印件。

三、辦理建筑資質證書程序及流程

第一步 了解建筑資質標準，準備并整理相應的資料及流程

每一個建筑公司成立之前，已經規(guī)劃好相應的資質需求，首先了解其資質條件，落實到每一個細節(jié)，才能在后期實施過程中不出差錯，切記盲目，既浪費時間又浪費金錢，重點在于了解公司基本要求、人員專業(yè)和數量，業(yè)績要求，社保證明材料，并查看歷史公示記錄，總結其它公司失敗的原因，及時了解透徹建設主管部門需要提供的材料及資質申報流程。這一切都是為了后期打基礎，避免出現(xiàn)重大失誤，采取的事前控制措施，千萬別小看這個環(huán)節(jié)，很多企業(yè)資質申報吃過很多虧，無論資質取得難還是易，這是一個必要環(huán)節(jié)。

第二步 公司注冊辦理營業(yè)執(zhí)照

通過經營所在地工商管理局，按照相應的流程，通過核名、公司設立登記、刻公司章、銀行開戶、社保開戶等一系列操作，成功做好前置條件，重點在于公司注冊資金及經營范圍符合資質審批要求。

第三步 招聘相應專業(yè)人才，并注冊到公司系統(tǒng)

公司成立初期，很多人才根本不可能實現(xiàn)自主擁有，只能通過外聘或者借用的形式，暫時為了解決問題而不得已的辦法，雖然主管部門不允許后期通過慢慢補充?？梢酝ㄟ^自己尋找或者委托專業(yè)人才獵聘機構，把人才需求提供給對方，快速為你配置齊全，從而大大降低前期籌備成本。最后成功取得人才注冊證書，并購買相應的社保，提取憑證，用于后期材料制作。

第四步 制作建筑資質申請辦理材料，提交主管部門審批前期已經把公司基本資料和人才資料，按照建設主管部門的辦事指南，逐一制作申報材料，按照順序，分別上傳到資質申請系統(tǒng)中，檢查資料無誤，提交上報，等待主管部門審批。

第五步 現(xiàn)場考察，公示審批結果至于現(xiàn)場專家考察，并不是每一個地區(qū)都會實行，根據具體情況而定，主要核對資料申報的真實性為主要目的。資料提交后，主管部門根據審批權限，逐步審核，在法定時限內，在主管部門官方網站或者資質系統(tǒng)中推送審批意見，并接受社會監(jiān)督，一般會經歷公示期和通告期，公示意見不同意者有一次申訴的機會，最終結果會在通告結果中體現(xiàn)。最終不同意，需要重新申報，整理上一次犯錯地方，逐步修改，重新提交審核。

第六步 領取建筑資質證書

通告同意的企業(yè)，會在系統(tǒng)生產受理通知單，企業(yè)憑借營業(yè)執(zhí)照和介紹信到主管部門辦理領取建筑資質手續(xù)，大功告成。經過以上六個步驟，成功完成整個建筑公司資質證書辦理全流程，僅僅為了給大家提供一個大概的辦理思路，實際操作過程中需要經歷更多的曲折，所以才產生了各種中介，協(xié)助企業(yè)順利辦理成為可能

四、普通辦理建筑資質證書需要多少時間

申請材料提交后，建筑施工資質辦理法定辦結時限20個工作日；承諾辦結時限6個工作日，不含專定評審、公示等時間，總體下來需要2-3個月的時間

五、申請建筑資質一般多少錢

首先費用的多少看分為自己辦理和找他人辦理。

找他人辦理肯定會比自己辦理多出一些代辦費之類的費用，但是不一定的是，自己辦理不見得會比找他人辦理來的費用少。因為自己辦理由于流程的不熟悉和材料準備的有問題往往會多出一些費用。

然后就是分情況來確定費用的多少，一般情況下：費用有如下這些：

人員費用

建筑資質標準中都會有一些人員的要求，也就是建造師的要求。而聘用這些人員都是需要花錢的，還有就是社保的錢。假如公司本身就有一些人員配置，那需要花的錢就少一些。

資質等級

一般資質等級高的，花費的費用一般就更多！

以上這些是對房屋建筑工程資質企業(yè)的仔細介紹。建筑資質證，想必大家都聽說過，實際上建筑資質證在生活中應用非常廣泛，關于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定，經營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經過許可由主管部門辦理許可經營的證明，如建筑資質證等。若您還有疑問，歡迎咨詢我們。