許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)而依法核發(fā)的批準(zhǔn)書(shū)。那么出讓地用地規(guī)劃許可辦理？但愿本篇文章對(duì)您有所幫助。
出讓地用地規(guī)劃許可辦理
一、辦理規(guī)劃許可證條件是哪些
1、取得國(guó)有土地出讓合同或建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。
2、取得建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件。
3、取得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。
4、各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料完備。
二、辦理規(guī)劃許可證資料包括哪些
建設(shè)工程類(lèi)
⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份，并加蓋申請(qǐng)人印章；
⑵有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn)；
⑶土地使用權(quán)屬證及附圖；
⑷1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號(hào)；（作圖格式見(jiàn)《報(bào)送建筑工程設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》）；
⑸符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份；
⑹建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位圖章；
⑺分層面積表（應(yīng)按國(guó)家有關(guān)建筑面積規(guī)定計(jì)算）；
⑻建筑工程預(yù)算書(shū)；
⑼相關(guān)單位部門(mén)審核意見(jiàn)；
⑽日照分析文件一份（可選）；
⑾規(guī)劃部門(mén)要求提供的其他材料；
⑿涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件。
市政工程類(lèi)
⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份，并加蓋申請(qǐng)人印章；
⑵有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn)；
⑶土地使用權(quán)屬證及附圖（可選）；
⑷1/500或1/1000地形圖兩份；
⑸符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋市政府工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份；
⑹施工圖2套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章；
⑺工程預(yù)算書(shū)；
⑻涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件；
⑼相關(guān)部門(mén)書(shū)面意見(jiàn)；
⑽規(guī)劃部門(mén)要求提供的其他材料。
三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證流程有哪些方面
第一、申報(bào)
建設(shè)單位或個(gè)人經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，持相關(guān)材料到建設(shè)項(xiàng)目所在地的轄區(qū)規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建服務(wù)申請(qǐng)表》。
第二、受理
規(guī)劃部門(mén)收到申報(bào)材料后，按照受理?xiàng)l件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核
1、符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，即時(shí)收取申請(qǐng)人申請(qǐng)材料，填寫(xiě)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”。將“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”第一聯(lián)加蓋受理專(zhuān)用印章后交申請(qǐng)人；將申請(qǐng)材料和“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”第二聯(lián)順序裝袋，填寫(xiě)移交單，轉(zhuǎn)交規(guī)劃委有關(guān)管理部門(mén)。
2、申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于委職權(quán)范圍的，應(yīng)即時(shí)作出不予受理決定書(shū)(加蓋受理專(zhuān)用印章)，并告知申請(qǐng)人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)；
3、申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤后，受理填寫(xiě)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”。對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)在5日內(nèi)將需要補(bǔ)正材料一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人；逾期未告知的，申請(qǐng)人的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”即被視為“建設(shè)用地規(guī)劃許可證立案表”。
第三、審查
1、實(shí)體審查。審查內(nèi)容包括：
2、形式審查，審查內(nèi)容包括：
(1)市發(fā)展改革部門(mén)批準(zhǔn)文件(含土地年度供應(yīng)計(jì)劃內(nèi)容)；
(2)用地證明文件合法有效；
(3)環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件；
(4)市涉外項(xiàng)目審查辦作出的國(guó)家安全事項(xiàng)審查同意意見(jiàn)；
(5)市水務(wù)主管部門(mén)對(duì)在水利工程管理范圍、保護(hù)范圍、清障范圍內(nèi)及城市自來(lái)水廠地下水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目的審查同意意見(jiàn)；
(6)文物主管部門(mén)對(duì)文保單位及建控地帶內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查同意意見(jiàn)；
(7)體育主管部門(mén)對(duì)新建、改建、擴(kuò)建公共體育設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查同意意見(jiàn)；
(8)市交管部門(mén)對(duì)大中型公共建筑停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)方案的審查同意意見(jiàn)；
(9)交通影響評(píng)價(jià)合格報(bào)告；
(10)機(jī)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)對(duì)在機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)內(nèi)、符合機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)要求的建設(shè)項(xiàng)目的審查同意意見(jiàn)；
(11)衛(wèi)生主管部門(mén)對(duì)新改擴(kuò)建供水設(shè)施或新改擴(kuò)建食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的審查同意意見(jiàn)；
(12)市安全生產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)運(yùn)或者礦山項(xiàng)目的審查同意意見(jiàn)；
(13)市市政主管部門(mén)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的審查同意意見(jiàn)；
(14)符合《招標(biāo)投標(biāo)法》。
第四、制證
規(guī)劃委對(duì)經(jīng)審查準(zhǔn)予行政許可的決定，在10個(gè)工作日內(nèi)完成制證工作，許可證件加蓋規(guī)劃委行政印章。對(duì)不予行政許可的，制作不予行政許可的決定，加蓋規(guī)劃委行政印章。
四、辦理規(guī)劃許可證費(fèi)用要多少錢(qián)
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
2、施工圖審查費(fèi)
3、交易中心服務(wù)費(fèi)
4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))
5、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
6、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)
了解出讓地用地規(guī)劃許可辦理這一問(wèn)題之后，相信現(xiàn)在伙伴們對(duì)規(guī)劃許可證都有了大致的了解了。行政許可是指在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對(duì)方的申請(qǐng)，通過(guò)頒發(fā)許可證或執(zhí)照等形式，依法賦予特定的行政相對(duì)方從事某種活動(dòng)或?qū)嵤┠撤N行為的權(quán)利或資格的行政行為。想要成立公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可，辦理了許可證公司才能經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場(chǎng)上流通。首先，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可證，其次，對(duì)于法律、法規(guī)規(guī)定有申請(qǐng)期限的許可，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。創(chuàng)業(yè)者在處理的時(shí)候可以進(jìn)行咨詢(xún)我們。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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