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2023-05-22 09:11:24
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
生活中經(jīng)常會(huì)接觸到行政許可法，在辦理行政許可證的時(shí)候，必定會(huì)接觸到行政許可證的辦理流程，申請(qǐng)辦理預(yù)售許可證一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，對(duì)材料的真實(shí)性，合法性做出審核，在通過(guò)后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。接下來(lái)本篇文章專門為各位收集了下長(zhǎng)春天旗萬(wàn)象新天預(yù)售許可，但愿此文能幫到各位伙伴。
一、辦理預(yù)售許可證要求是什么
1．年審、年檢資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；
2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3．建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
4．國(guó)有土地使用證；
5．建筑工程施工許可證；
6．工程施工合同；
7．預(yù)售商品房分層平面圖、總平面圖；
8．商品房預(yù)售方案；
9．投入資金證明；
10．物業(yè)管理落實(shí)證明；
11．商品房預(yù)售資金監(jiān)管證明；
12.房產(chǎn)預(yù)測(cè)結(jié)果及房屋面積分戶明;
13.其它相關(guān)資料
二、辦理預(yù)售許可證提交資料
1、申請(qǐng)人身份證明（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證副本、授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)代理人身份證等）；（查驗(yàn)原件收復(fù)印件）
2、土地使用權(quán)證、用地紅線圖；（查驗(yàn)原件收復(fù)印件）
3、規(guī)劃許可證、平面圖；(查驗(yàn)原件收復(fù)印件)
4、建筑工程施工許可證；（查驗(yàn)原件收復(fù)印件）
5、商品房預(yù)售方案（應(yīng)當(dāng)包括預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議，商品房預(yù)銷售項(xiàng)目網(wǎng)上交易及公示申報(bào)表，項(xiàng)目基本情況、建設(shè)進(jìn)度安排、預(yù)售房屋面積及套數(shù)、備案價(jià)格及變動(dòng)幅度、交房時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)、銷售方式，并明確監(jiān)管銀行及賬號(hào)，還應(yīng)出具質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體擔(dān)保函等）；（原件）
6、商品房建筑面積預(yù)測(cè)報(bào)告書(shū)（含工程形象進(jìn)度調(diào)查；（原件）
7、物業(yè)管理方案（首次審查）（原件）；
8、房屋抵押狀況調(diào)查情況（如項(xiàng)目已辦理在建工程抵押，須由抵押權(quán)人出具同意預(yù)售的證明）；（原件）
三、企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售許可證步驟
第一、預(yù)售人申請(qǐng)
第二、窗口受理
第三、初審
1、現(xiàn)場(chǎng)勘察
2、初審意見(jiàn)
第四、處領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核
第五、局領(lǐng)導(dǎo)審核
第六、市場(chǎng)處繕證
四、辦理預(yù)售許可證流程要多久
樓房辦預(yù)售許可證時(shí)間總共大概需要15-30個(gè)工作日
上面就是對(duì)長(zhǎng)春天旗萬(wàn)象新天預(yù)售許可詳盡回答了，相信現(xiàn)在各位創(chuàng)業(yè)者對(duì)預(yù)售許可證都有一點(diǎn)了解了?？赡芎芏喑鮿?chuàng)者會(huì)疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒(méi)有辦理會(huì)不會(huì)影響業(yè)務(wù)？辦理預(yù)售許可證，申請(qǐng)人可以委托代理人申請(qǐng)，在申請(qǐng)過(guò)程中遇到有疑問(wèn)的，可以要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行說(shuō)明。行政機(jī)關(guān)要公示行政許可事項(xiàng)，提供相關(guān)文書(shū)等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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