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建設(shè)規(guī)劃許可證效期

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-05-22 09:07:42

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內(nèi)容摘要:提出申請(qǐng)之后,由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會(huì)作出行政許可的決定。那么建設(shè)...

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提出申請(qǐng)之后,由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會(huì)作出行政許可的決定。那么建設(shè)規(guī)劃許可證效期?希望本篇文章能幫助到各位投資者。

建設(shè)規(guī)劃許可證效期

一、辦理規(guī)劃許可證有什么條件

1、符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等法定規(guī)劃;

2、與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào);

3、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求;

4、滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護(hù)的要求。

二、辦理規(guī)劃許可證的資料

1、建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的報(bào)建申請(qǐng);

2、有關(guān)部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件;

3、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)原件;

4、用地坐標(biāo)圖2份原件;

5、規(guī)劃條件;

6、已批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃;

7、1: 500或1: 1000數(shù)字化地形圖1份。

三、企業(yè)申請(qǐng)規(guī)劃許可證流程

第一、申報(bào)

建設(shè)單位或個(gè)人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,持相關(guān)材料到建設(shè)項(xiàng)目所在地的轄區(qū)規(guī)劃部門申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建服務(wù)申請(qǐng)表》。

第二、受理

規(guī)劃部門收到申報(bào)材料后,按照受理?xiàng)l件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核

1、符合審查標(biāo)準(zhǔn)的,即時(shí)收取申請(qǐng)人申請(qǐng)材料,填寫(xiě)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”。將“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”第一聯(lián)加蓋受理專用印章后交申請(qǐng)人;將申請(qǐng)材料和“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”第二聯(lián)順序裝袋,填寫(xiě)移交單,轉(zhuǎn)交規(guī)劃委有關(guān)管理部門。

2、申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于委職權(quán)范圍的,應(yīng)即時(shí)作出不予受理決定書(shū)(加蓋受理專用印章),并告知申請(qǐng)人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng);

3、申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤的,申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤后,受理填寫(xiě)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”。對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的,應(yīng)在5日內(nèi)將需要補(bǔ)正材料一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人;逾期未告知的,申請(qǐng)人的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”即被視為“建設(shè)用地規(guī)劃許可證立案表”。

第三、審查

1、實(shí)體審查。審查內(nèi)容包括:

2、形式審查,審查內(nèi)容包括:

(1)市發(fā)展改革部門批準(zhǔn)文件(含土地年度供應(yīng)計(jì)劃內(nèi)容);

(2)用地證明文件合法有效;

(3)環(huán)保部門批準(zhǔn)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件;

(4)市涉外項(xiàng)目審查辦作出的國(guó)家安全事項(xiàng)審查同意意見(jiàn);

(5)市水務(wù)主管部門對(duì)在水利工程管理范圍、保護(hù)范圍、清障范圍內(nèi)及城市自來(lái)水廠地下水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目的審查同意意見(jiàn);

(6)文物主管部門對(duì)文保單位及建控地帶內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查同意意見(jiàn);

(7)體育主管部門對(duì)新建、改建、擴(kuò)建公共體育設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查同意意見(jiàn);

(8)市交管部門對(duì)大中型公共建筑停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案的審查同意意見(jiàn);

(9)交通影響評(píng)價(jià)合格報(bào)告;

(10)機(jī)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)對(duì)在機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)內(nèi)、符合機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)要求的建設(shè)項(xiàng)目的審查同意意見(jiàn);

(11)衛(wèi)生主管部門對(duì)新改擴(kuò)建供水設(shè)施或新改擴(kuò)建食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的審查同意意見(jiàn);

(12)市安全生產(chǎn)監(jiān)督部門對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)運(yùn)或者礦山項(xiàng)目的審查同意意見(jiàn);

(13)市市政主管部門對(duì)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的審查同意意見(jiàn);

(14)符合《招標(biāo)投標(biāo)法》。

第四、制證

規(guī)劃委對(duì)經(jīng)審查準(zhǔn)予行政許可的決定,在10個(gè)工作日內(nèi)完成制證工作,許可證件加蓋規(guī)劃委行政印章。對(duì)不予行政許可的,制作不予行政許可的決定,加蓋規(guī)劃委行政印章。

四、辦理規(guī)劃許可證的費(fèi)用

主要是辦理土地審批和建筑方案設(shè)計(jì),費(fèi)用一般也是用來(lái)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的,村里也可能會(huì)收取建房保證金,政府部門一般是不收費(fèi)的。

以上就是我們整理的關(guān)于建設(shè)規(guī)劃許可證效期的事項(xiàng)了?,F(xiàn)在各位伙伴對(duì)規(guī)劃許可證都有一定理解了。申請(qǐng)行政許可一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核,對(duì)材料的真實(shí)性,合法性做出審核,在通過(guò)后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。若各位想了解更多關(guān)于規(guī)劃許可證的問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系好順佳進(jìn)行提問(wèn)咨詢吧!

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