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高州九龍湖預(yù)售許可

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-05-20 08:55:42

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內(nèi)容摘要:申請行政許可一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核,對材料的真實(shí)性,合法性做出審核,在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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申請行政許可一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核,對材料的真實(shí)性,合法性做出審核,在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。一定要注意高州九龍湖預(yù)售許可,希望本篇文章能夠幫到你!

高州九龍湖預(yù)售許可

一、辦理預(yù)售許可證要求

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;

(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。

二、辦理預(yù)售許可證要哪些資料

1.商品房預(yù)售許可申請表(一式兩份)

2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

4.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

5.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

6.《建設(shè)工程施工許可證》(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

7.《國有土地使用權(quán)證》和土地拍賣文件及土地出讓合同(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

8.已完成基礎(chǔ)以上部分的工程質(zhì)量合格備案表(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

9.商品房預(yù)售方案(原件)

10.商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議和預(yù)售許可前未收取業(yè)主費(fèi)用保證書(原件)

11.建設(shè)工程施工合同(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

12.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

13.物業(yè)公司及小區(qū)相關(guān)事宜情況說明(原件)

14.《房屋質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》(原件)

15.《房產(chǎn)預(yù)測報(bào)告》(原件)

16.人防、消防的批復(fù)和審批表(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

17.城市配套費(fèi)繳費(fèi)票據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

18.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、分層平面圖、剖面圖(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

19.與水電氣專業(yè)部門簽訂的實(shí)施一戶一表協(xié)議或承諾書(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

20.利害關(guān)系人承諾書及配套物管用房承諾書(原件)

三、申請預(yù)售許可證有哪幾個(gè)流程

申請人提交有效材料→填寫申請表→受理→經(jīng)辦人員審查→現(xiàn)場查勘→局分管領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)→核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》

四、辦理預(yù)售許可證要多長時(shí)間呢

樓房辦預(yù)售許可證時(shí)間總共大概需要15-30個(gè)工作日

上面就是對高州九龍湖預(yù)售許可的精準(zhǔn)講解,相信各位伙伴對預(yù)售許可證都有一點(diǎn)理解了。提出行政許可申請,必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的各種條件,滿足這些條件,行政許可機(jī)關(guān)才能夠依法核發(fā)許可證和執(zhí)照。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況,1對1解決您的實(shí)際問題。
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