違反建設(shè)用地規(guī)劃許可證

好順佳集團(tuán)
2023-05-18 11:45:48
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內(nèi)容摘要：并不是所有的公司都需要辦理規(guī)劃許可證的，哪些企業(yè)需要辦理規(guī)劃許可證呢？對(duì)于規(guī)劃許可證，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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并不是所有的公司都需要辦理規(guī)劃許可證的，哪些企業(yè)需要辦理規(guī)劃許可證呢？對(duì)于規(guī)劃許可證，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括：提交申請(qǐng)；等待審查；發(fā)給許可等步驟。關(guān)于違反建設(shè)用地規(guī)劃許可證，但愿本文對(duì)大家有所益處。

違反建設(shè)用地規(guī)劃許可證

一、辦理規(guī)劃許可證需要什么要求嗎

首先要看土地性質(zhì)，是國有劃撥還有國有出讓，如果是劃撥方式取得土地使用權(quán)，那么就要先辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，然后再到國土辦理項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)劃審查意見，取得了項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)劃劃審查意見，才能辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要準(zhǔn)備那些資料

1、先行申報(bào)人防審查，取得人防審查意見書；

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；

3、計(jì)劃部門立項(xiàng)批文；

4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及用地紅線圖或《土地使用權(quán)證》；

5、勘測(cè)院的建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測(cè)報(bào)告；

6、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書；

7、施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖（三套）；

8、設(shè)計(jì)單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表；

9、“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見書”，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)；

10、建設(shè)單位授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

三、辦理規(guī)劃許可證方法有哪些

1、首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2、窗口人員會(huì)收取申報(bào)材料，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤會(huì)當(dāng)場(chǎng)向你指出來，讓你當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求，窗口人員也會(huì)讓重新提交申報(bào)資料。

3、窗口人員收到申報(bào)資料核實(shí)正確之后，需要在材料上面注明收件的內(nèi)容和日期。

4、之后將這些申報(bào)材料轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目經(jīng)辦人，由項(xiàng)目經(jīng)辦人審核，項(xiàng)目經(jīng)辦人接到文件之后發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)正的會(huì)及時(shí)告知申請(qǐng)人，補(bǔ)正相關(guān)資料并通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后進(jìn)行重新申報(bào)。

5、申報(bào)材料驗(yàn)收合格之后，項(xiàng)目人會(huì)前往現(xiàn)場(chǎng)查看，符合相關(guān)的要求之后會(huì)簽署相關(guān)的工作證明，之后會(huì)核發(fā)建設(shè)用地許可證。

6、現(xiàn)場(chǎng)勘察合格之后，會(huì)通知申請(qǐng)人到窗口項(xiàng)目單位領(lǐng)取建設(shè)用地許可證。

四、辦理規(guī)劃許可證價(jià)格多少

⒈技術(shù)服務(wù)費(fèi)：經(jīng)營用房2.10元/m 2 工業(yè)倉儲(chǔ)1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個(gè)人自用住宅400元。

⒉墻改基金：8元/m 2 。

3、市政設(shè)施配套費(fèi)：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉儲(chǔ)用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.

上面這些就是給各位分享的違反建設(shè)用地規(guī)劃許可證，辦理行政許可證程序有申請(qǐng)、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽證、決定等。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。如果你還想了解更多都?xì)g迎和好順佳咨詢。