商品房預(yù)售許可證怎么打印

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2023-05-18 11:42:07
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內(nèi)容摘要：經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明，如預(yù)售許可證等。那商品房預(yù)售許可證怎么...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明，如預(yù)售許可證等。那商品房預(yù)售許可證怎么打印，但愿本文能幫助到您。

商品房預(yù)售許可證怎么打印

一、辦理預(yù)售許可證需要什么條件嗎

1、具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

3、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得不動產(chǎn)權(quán)證書；

4、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

5、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上；

6、已辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》；

7、已簽訂前期物業(yè)管理合同；

8、已確定竣工及交付日期。

二、辦理預(yù)售許可證都要什么材料

（1）商品房預(yù)售許可證申請表；

（2）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

（3）國有土地證或國有土地出讓合同；

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；

（5）建設(shè)工程施工許可證；

（6）商品房開發(fā)建設(shè)資金投入證明；

（7）建設(shè)工程施工合同、進(jìn)度、進(jìn)度說明；

（8）營業(yè)執(zhí)照；

（9）商品房預(yù)售方案。

三、辦理預(yù)售許可證步驟是怎樣

1、在房地產(chǎn)開發(fā)商具備辦理商品房預(yù)售許可證的相關(guān)條件后，即可向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局提出申請，并上交所需材料，相關(guān)人員受理后會對材料進(jìn)行審核，審核通過后，將材料送至領(lǐng)導(dǎo)處進(jìn)行復(fù)審。

2、經(jīng)審核確認(rèn)申請人與預(yù)售許可證辦理條件相符合后，相關(guān)人員會以書面形式通知申請人上門領(lǐng)取預(yù)售許可證，申請人只需按通知書上寫明的時間到指定地點領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證，取得后即可開始準(zhǔn)備商品房的預(yù)售工作。

3、如果申請人條件不符合預(yù)售許可證的辦理條件，相關(guān)人員會告知不予以通過的原因，如果申請人對決定存在異議，按規(guī)定可以提出復(fù)議或訴訟，一般在五個工作日內(nèi)會給出結(jié)果，并公示三天。

四、國內(nèi)辦理預(yù)售許可證要多久

樓房辦預(yù)售許可證時間總共大概需要15-30個工作日

以上這些就是我們整理的關(guān)于商品房預(yù)售許可證怎么打印的相關(guān)信息。行政許可指的是法律禁止的情況下以特殊方式進(jìn)行申請頒發(fā)的許可證執(zhí)照的一系列證明，對于行政許可需要滿足國家的條件以及活動，首先，申請人提出申請辦理預(yù)售許可證，其次，對于法律、法規(guī)規(guī)定有申請期限的許可，申請應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。