全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財稅法一站式服務平臺!

138-2652-8954

全部服務

開創(chuàng)公司

公司注冊、變更注銷
公司注冊
公司變更
注銷及其他
代理記賬

財稅代理、記賬服務
審計公司

財務報表審計、匯算清繳審計
稅務籌劃

企業(yè)稅收籌劃、個人稅收籌劃
其他服務

高新認定

首頁 > 資質(zhì)許可

福清奧特萊斯預售許可

好順佳集團
2023-05-17 09:21:22
4048

內(nèi)容摘要：辦理預售許可證程序有申請、行政機關(guān)受理、審查、聽證、決定等。編輯在此整理了福清奧特萊斯預售許可，此文供各位伙伴...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

辦理預售許可證程序有申請、行政機關(guān)受理、審查、聽證、決定等。編輯在此整理了福清奧特萊斯預售許可，此文供各位伙伴參考：

福清奧特萊斯預售許可

一、辦理預售許可證有哪些條件要求

1．年審、年檢資質(zhì)等級證書；

2．營業(yè)執(zhí)照；

3．建設工程規(guī)劃許可證；

4．國有土地使用證；

5．建筑工程施工許可證；

6．工程施工合同；

7．預售商品房分層平面圖、總平面圖；

8．商品房預售方案；

9．投入資金證明；

10．物業(yè)管理落實證明；

11．商品房預售資金監(jiān)管證明；

12.房產(chǎn)預測結(jié)果及房屋面積分戶明;

13.其它相關(guān)資料

二、辦理預售許可證提交資料

1、國有土地使用權(quán)證書(原件及復印件);

2、建設工程規(guī)劃許可證(原件及復印件);

3、建筑工程施工許可證(原件及復印件);

4、商品房預售方案。

5、預售商品房分層分戶平面圖(由住建部門認可的測繪機構(gòu)出具的分層分戶圖)

6、商品房預售總平面圖(報經(jīng)規(guī)劃部門審核同意的規(guī)劃平面圖)

7、商品房預售款監(jiān)管證明;

8、落實前期物業(yè)管理的證明;

9、白蟻預防合同;

10、工程施工合同;

11、標準地名批準文件;

12、公安編號批準文件;

13、抵押權(quán)人同意預售抵押房地產(chǎn)證明;

14、其它。

三、辦理預售許可證流程有哪些

1、準備資料

準備好相關(guān)材料。

2、提交申請

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在具備相關(guān)條件及持有相關(guān)完整的資料之后，就可以向房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請，市場處工作人員接受申請后會對相關(guān)資料進行初審，在初審通過之后相關(guān)資料送市場管理處處長復審。在復審通過之后，相關(guān)資料送分管副局長審批。

3、審核領證

經(jīng)審查申請人的申請符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請人領取商品房預售許可證；如果經(jīng)審查不符合許可條件的，作出不予行政許可決定，申請人若對決定不服，可以依據(jù)行政許可法提請行政復議或是行政訴訟。該行政許可會在5個工作日作出，并公示3天。開發(fā)商在領取許可證后就可以組織開展商品房預售工作。

四、申請預售許可證需要多長時間成功

申請辦理預售許可證必須30日。房地產(chǎn)管理單位理應在5日內(nèi)出示受理通知單，在受理之日起10日內(nèi)依規(guī)做出準予預購的行政許可事項書面形式確定，并自作出決定之日起10日內(nèi)向研發(fā)公司授予、送到《商品房預售許可證》。

以上就是我們整理的關(guān)于福清奧特萊斯預售許可的相關(guān)資料。想必大家對預售許可證都理解了。并不是所有的公司都需要辦理預售許可證的，哪些企業(yè)需要辦理預售許可證呢？許可證全稱為經(jīng)營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應的許可證，分別叫做煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證。預售許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。