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建筑土地許可規(guī)劃證契稅

好順佳集團(tuán)
2023-05-17 09:19:02
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內(nèi)容摘要：在我國的市場監(jiān)督體系中，會對一些特定行業(yè)實行許可制度，在公司經(jīng)營的時候除了需要取得營業(yè)執(zhí)照，還要申請?zhí)厥庑袠I(yè)的...

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在我國的市場監(jiān)督體系中，會對一些特定行業(yè)實行許可制度，在公司經(jīng)營的時候除了需要取得營業(yè)執(zhí)照，還要申請?zhí)厥庑袠I(yè)的經(jīng)營許可證。筆者在此整理了建筑土地許可規(guī)劃證契稅，但愿本篇文章能給大家?guī)韼椭?/p>

建筑土地許可規(guī)劃證契稅

一、辦理規(guī)劃許可證的要求有哪些

(一)建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;

(二)以劃撥方式供地的建設(shè)項目，取得《建設(shè)項目選址意見書》(有效期內(nèi))和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件;

(三)以出讓方式供地的建設(shè)項目，取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》;

(四)取得發(fā)展改革等項目審批部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項目;

(五)建設(shè)項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護(hù)等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見。

二、申請規(guī)劃許可證的資料

（一）（劃撥方式取得國有土地使用權(quán)）所需材料

1、建設(shè)單位申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的報建申請；

2、有關(guān)部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；

3、建設(shè)項目選址意見書（原件）；

4、用地坐標(biāo)圖（2份原件）；

5、規(guī)劃條件；

6、已批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃；

7、1：5 00或1：1000數(shù)字化地形圖（1份）；

（二）（出讓方式取得國有土地使用權(quán)）所需資料

1、建設(shè)單位申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的報建申請；

2、有關(guān)部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；

3、用地坐標(biāo)圖（2份原件）；

4、規(guī)劃條件；

5、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（原件、復(fù)印件各一份）；

6、1：5 00或1：1000數(shù)字化地形圖（1份）；

三、辦理規(guī)劃許可證有幾種方法

1、首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2、窗口人員會收取申報材料，如果發(fā)現(xiàn)錯誤會當(dāng)場向你指出來，讓你當(dāng)場進(jìn)行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求，窗口人員也會讓重新提交申報資料。

3、窗口人員收到申報資料核實正確之后，需要在材料上面注明收件的內(nèi)容和日期。

4、之后將這些申報材料轉(zhuǎn)交給項目經(jīng)辦人，由項目經(jīng)辦人審核，項目經(jīng)辦人接到文件之后發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)正的會及時告知申請人，補(bǔ)正相關(guān)資料并通知申請人補(bǔ)正材料后進(jìn)行重新申報。

5、申報材料驗收合格之后，項目人會前往現(xiàn)場查看，符合相關(guān)的要求之后會簽署相關(guān)的工作證明，之后會核發(fā)建設(shè)用地許可證。

6、現(xiàn)場勘察合格之后，會通知申請人到窗口項目單位領(lǐng)取建設(shè)用地許可證。

四、申請規(guī)劃許可證多少錢

一般直接申請辦理，如果符合規(guī)定除收取工本費外，不收取任何費用。各地政策有所不同，建議到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T咨詢辦理。

根據(jù)上文我們對建筑土地許可規(guī)劃證契稅的全面講解。相信各位對規(guī)劃許可證都理解了。行政許可是指法律禁止的情況下以特殊方式進(jìn)行申請頒發(fā)的許可證執(zhí)照的一系列證明，對于行政許可需要滿足國家的條件以及活動，對于一些特殊一點的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場上流通。營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。倘若投資者不懂就可以多咨詢一下。