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在哪查詢預(yù)售許可信息表

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-05-17 09:18:13

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內(nèi)容摘要:在我國的市場(chǎng)監(jiān)督體系中,會(huì)對(duì)一些特定行業(yè)實(shí)行許可制度,在公司經(jīng)營(yíng)的時(shí)候除了需要取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,還要申請(qǐng)?zhí)厥庑袠I(yè)的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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在我國的市場(chǎng)監(jiān)督體系中,會(huì)對(duì)一些特定行業(yè)實(shí)行許可制度,在公司經(jīng)營(yíng)的時(shí)候除了需要取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,還要申請(qǐng)?zhí)厥庑袠I(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證。下面就和此文一起來看看在哪查詢預(yù)售許可信息表的相關(guān)內(nèi)容介紹吧。但愿此文能幫到投資者。

在哪查詢預(yù)售許可信息表

一、辦理預(yù)售許可證的必要要求

1.年審、年檢資質(zhì)等級(jí)證書;

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

4.國有土地使用證;

5.建筑工程施工許可證;

6.工程施工合同;

7.預(yù)售商品房分層平面圖、總平面圖;

8.商品房預(yù)售方案;

9.投入資金證明;

10.物業(yè)管理落實(shí)證明;

11.商品房預(yù)售資金監(jiān)管證明;

12.房產(chǎn)預(yù)測(cè)結(jié)果及房屋面積分戶明;

13.其它相關(guān)資料

二、辦理預(yù)售許可證需要準(zhǔn)備的資料

1、申請(qǐng)人身份證明(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、開發(fā)資質(zhì)證副本、授權(quán)委托書及被授權(quán)代理人身份證等);(查驗(yàn)原件收復(fù)印件)

2、土地使用權(quán)證、用地紅線圖;(查驗(yàn)原件收復(fù)印件)

3、規(guī)劃許可證、平面圖;(查驗(yàn)原件收復(fù)印件)

4、建筑工程施工許可證;(查驗(yàn)原件收復(fù)印件)

5、商品房預(yù)售方案(應(yīng)當(dāng)包括預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議,商品房預(yù)銷售項(xiàng)目網(wǎng)上交易及公示申報(bào)表,項(xiàng)目基本情況、建設(shè)進(jìn)度安排、預(yù)售房屋面積及套數(shù)、備案價(jià)格及變動(dòng)幅度、交房時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)、銷售方式,并明確監(jiān)管銀行及賬號(hào),還應(yīng)出具質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體擔(dān)保函等);(原件)

6、商品房建筑面積預(yù)測(cè)報(bào)告書(含工程形象進(jìn)度調(diào)查;(原件)

7、物業(yè)管理方案(首次審查)(原件);

8、房屋抵押狀況調(diào)查情況(如項(xiàng)目已辦理在建工程抵押,須由抵押權(quán)人出具同意預(yù)售的證明);(原件)

三、申請(qǐng)預(yù)售許可證基本服務(wù)流程

首先,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料,向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理中心提出申請(qǐng)。然后,房地產(chǎn)交易管理中心根據(jù)提交的申請(qǐng)材料,提出初審意見,并匯同其它的材料上報(bào)到建設(shè)局。最后,建設(shè)局對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和審核,符合條件的房產(chǎn)項(xiàng)目予以作出行政上的許可認(rèn)定,同時(shí)在一定期限內(nèi)頒發(fā)商品房預(yù)售許可證書。

四、辦理預(yù)售許可證流程要多長(zhǎng)時(shí)間

樓房辦預(yù)售許可證時(shí)間總共大概需要15-30個(gè)工作日

上面這些是對(duì)在哪查詢預(yù)售許可信息表的詳細(xì)概述。行政許可,想必大家都聽說過,實(shí)際上行政許可在生活中應(yīng)用非常廣泛,關(guān)于行政許可,其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定,公司有需要一定要辦理許可證,沒有經(jīng)營(yíng)許可證屬于非法經(jīng)營(yíng)會(huì)被罰款,嚴(yán)重的話不僅會(huì)沒收財(cái)產(chǎn)還會(huì)被判刑。首先,申請(qǐng)人提出申請(qǐng),其次,對(duì)于法律、法規(guī)規(guī)定有申請(qǐng)期限的許可,申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。各位創(chuàng)業(yè)者在處理的時(shí)候都?xì)g迎提問咨詢我們。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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