全國[切換城市]
歡迎來到好順佳財(cái)稅法一站式服務(wù)平臺(tái)!
全國[切換城市]
歡迎來到好順佳財(cái)稅法一站式服務(wù)平臺(tái)!
好順佳集團(tuán)
2023-05-17 09:17:59
1011
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn),辦理不成功不收費(fèi)! 點(diǎn)擊咨詢
對于規(guī)劃許可證,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發(fā)給許可等步驟。那么疊山院項(xiàng)目規(guī)劃許可證?接下來好順佳就告訴各位創(chuàng)業(yè)者。希望本篇文章對創(chuàng)業(yè)者有所益處。
一、辦理規(guī)劃許可證的必要要求
1、符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等法定規(guī)劃;
2、與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào);
3、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求;
4、滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護(hù)的要求。
二、申請規(guī)劃許可證的資料
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章);
2、立項(xiàng)批復(fù);
3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件(復(fù)印件);
4、項(xiàng)目合同(復(fù)印件)。
5、經(jīng)國土資源部門確認(rèn)的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍(lán)曬圖,現(xiàn)狀地形,長春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程,包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置),同時(shí)提供一份電子材料;
6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(出示原件)。
7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供:
(1)《國有土地使用權(quán)出讓合同》(復(fù)印件);
(2)《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖(復(fù)印件);
(3)法人資格證明(工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件);
(4)如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明(復(fù)印件)。
三、辦理規(guī)劃許可證方法有哪些
第一、申報(bào)
建設(shè)單位或個(gè)人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,持相關(guān)材料到建設(shè)項(xiàng)目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
第二、受理
規(guī)劃所收集齊報(bào)建材料后,交到規(guī)劃報(bào)建中心,報(bào)建中心核實(shí)報(bào)建材料,在真實(shí)、齊全的情況下,開具《市規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書》,由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。
第三、初審
規(guī)劃報(bào)建中心通知規(guī)劃股對已經(jīng)受理的建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求,通過現(xiàn)場踏勘對項(xiàng)目初步審查,如基本符合規(guī)范要求或有爭議的,上報(bào)局規(guī)劃審批例會(huì)集體討論研究,如根本不符合規(guī)范要求的,開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書》,由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。
第四、測圖
對于規(guī)劃股初審?fù)ㄟ^的建設(shè)用地項(xiàng)目,報(bào)建中心開具測圖通知單,通知規(guī)劃勘測院測繪1:500用地現(xiàn)狀圖。測圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)性的地形資料。
第五、設(shè)計(jì)
報(bào)建中心收到規(guī)劃勘測院測好的地形圖后,開具規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書,通知規(guī)劃設(shè)計(jì)院作平面布置規(guī)劃,交規(guī)劃股繪制建設(shè)用地紅線圖。
第六、審批
每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會(huì),對規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測圖、設(shè)計(jì)的所有建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行集體審批。參加審批例會(huì)的人員有:規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長、規(guī)劃勘測院院長、執(zhí)法大隊(duì)長、城東城西規(guī)劃所所長。
在例會(huì)的召開過程中,規(guī)劃股工作人員對各用地項(xiàng)目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹,對于重大的或有爭議的項(xiàng)目,局領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)參會(huì)人員現(xiàn)場踏勘了解情況,然后分別發(fā)表意見和看法,對每一項(xiàng)目的審批都實(shí)行集體舉手表決,半數(shù)以上同意的才予以審批通過。同時(shí)規(guī)劃股做好審批例會(huì)記錄。對于審批未通過的項(xiàng)目,規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證習(xí)定書》,由相應(yīng)規(guī)劃所送給建設(shè)單位或個(gè)人。
第七、收費(fèi)
對于規(guī)劃審批例會(huì),審批通過項(xiàng)目,經(jīng)過市規(guī)劃局、市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)及市政府會(huì)管市長在紅線圖上簽字后,曬制成蘭圖,報(bào)建中心根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開出計(jì)費(fèi)通知單交付相應(yīng)規(guī)劃所,規(guī)劃所根據(jù)計(jì)費(fèi)通知單向建設(shè)單位或個(gè)人收費(fèi)。公建項(xiàng)目有五種收費(fèi)項(xiàng)目,即測量費(fèi)、放線費(fèi)、變形觀測費(fèi)、規(guī)劃修建設(shè)計(jì)費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi),私建項(xiàng)目有三種收費(fèi)項(xiàng)目,即測量費(fèi)、放線費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi)。
第八、發(fā)證
建設(shè)單位或個(gè)人向規(guī)劃所交費(fèi)后,規(guī)劃所到規(guī)劃股領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖,經(jīng)局辦公室審核收費(fèi)情況并登記蓋章后,規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章,規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設(shè)單位或個(gè)人。
第九、放線
建設(shè)單位或個(gè)人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后,到報(bào)建中心申請放線,這主要是指大型用地項(xiàng)目或公建項(xiàng)目,也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線,設(shè)立用地界限,對于私建用地項(xiàng)目,只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。報(bào)建中心開具放線通知單,通知規(guī)劃所、測繪辦、執(zhí)法大隊(duì)、測繪人員實(shí)地放線,由測繪辦填寫放線記錄交付報(bào)建中心。
四、申請規(guī)劃許可證申請費(fèi)用
⒈技術(shù)服務(wù)費(fèi):經(jīng)營用房2.10元/m 2 工業(yè)倉儲(chǔ)1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ,個(gè)人自用住宅400元。
⒉墻改基金:8元/m 2 。
3、市政設(shè)施配套費(fèi):住宅40元/m 2 ,辦公用房45元/m 2 ,工業(yè)廠房、倉儲(chǔ)用房32元/m 2 ,其它用房50元/m 2.
以上就是編輯為各位伙伴帶來的疊山院項(xiàng)目規(guī)劃許可證具體回答。你在處理的時(shí)候歡迎來進(jìn)行咨詢在線客服,為各位解答更多疑慮!
< 上一篇:變電站施工需要企業(yè)資質(zhì)
下一篇:口岸衛(wèi)生許可變更申請流程 >
您的申請我們已經(jīng)收到!
專屬顧問會(huì)盡快與您聯(lián)系,請保持電話暢通!